Упавший кран - эмблема строительства в Анапе.

За последнее время в Анапе рухнули два строительных крана. Один с трагическим исходом – погиб школьник. Подобные случаи мне кажутся не случайными, а являются следствием  комплекса проблем в строительной сфере Анапы.

http://anapatoday.com/news/2014/05/666/

К характеристике строительства на курорте можно  применить  определение «самострой» в расширительном толковании этого слова.

Под «самостроем» надо понимать  опасную для жизни и здоровья полукриминальную «архитектурную» самодеятельность, которой занимаются все, кому не  стыдно  зарабатывать на слезах дольщиков и крови конкретных жертв.

К сожалению, администрация МО использует данное определение в узко – конкретных смыслах, но, как видно, достаточных для решения актуальных «управленческих» задач. Между тем, наведение порядка в строительной сфере в целом не только более актуально, но и больше бы соответствовало целям улучшения управления территорией. Однако подлинные цели могут порождаться и формулироваться из целостной картины управляемого объекта, которой новая администрация Анапы не имеет.

Строительная инфраструктура (из нескольких десятков профессиональных предприятий)  Анапы была ликвидирована еще  А. Пахомовым, который освобождал таким образом место для  строителей – коммерсантов. Покойный Тарасевич Евгений Феликсович рассказывал мне об этом погроме в лицах и процессуальных подробностях.

Возникший на пустыре «строительный темник» Анапы (так называется один из наших многочисленных постов о местном строительстве) и дальше будет  давать трагические результаты, если власть не пересмотрит подход  к  «самостроям» от частного (часто конъюнктурного) к общему – концептуальному наведению порядка в строительной сфере курорта.

Такой же «общий» взгляд (его нет) необходим и на вторую (или первую из двух главных) систем деятельности – санаторно-курортную.

Сугубая коммерциализация образования, медицины, строительства  и проч. превращает  институции в свою полную противоположность!

Надо ли ждать, когда стрела аварийного крана, занесенная над городом-курортом,   раздавит остатки здравомыслия (у кого оно еще сохранилось)?

Анатолий Кузнецов

 

 

 

 

 

19 Мая 2014
Поделиться:

Комментарии

Приставка , 19 Мая 2014
Плохо что администрация не обсуждает подобные проблемы и не принимает меры к их решению! Где здравый смысл у Сергеева и яровой!? Все ж деньги не за работаешь! Кто ж уже о людях будет думать!!??
Валерий , 19 Мая 2014
Достаточно посмотреть на список добросовестных застройщиков, который вывесила администрация - во-первых дофига фирм банкротов либо застройщик наметилися в запрещенном месте строить..ну а те что не банкроты, то частные лица, да еще и сполошь уроженцы страны, где произошло самое разрушительное землетрясение за последнее время, и разрушения в основном были связаны с некачественным строительством http://www.anapa-official.ru/news/2013/01/5804/ Капитальное жилое строительство отдано на откуп частным лицам, почему - не понятно..а результат такого подхода узнаем, когда, не дай Бог, тряхнет посильнее..(((
Как-то я задавал вопрос - почему "добросовестные" (по-настоящему) не заинтересованы навести порядок на строительном рынке Анапы? Или нет таких?
Валерий , 21 Мая 2014
Добросовестный строитель без подряда может и остается добросовестным, но уже строителем...власти сделали все, чтобы местные строительные фирмы не строили в Анапе
Аноним , 19 Мая 2014
Посмотрите, как башенный кран (этажей в 12 высотой) возле дома Ленина 163а работает: стрела, то над крышей жилого дома, то над автостоянкой. А один кран, слава Богу без жертв, если кран не считать, у них уже падал. Ждем кровавой трагедии? Тогда и креститься будем?
Енот Полоскун , 19 Мая 2014
– Вы анархист-индивидуалист? – спросил Швондер, высоко поднимая брови. ©
Енот Полоскун , 19 Мая 2014
«Начальник, градус давай!» © В городе горячей воды нет, с квитанциями по квартплате дурдом, а Вы, Анатолий, тоже нашли тему..
Она включает в себя все Ваши страдания)))Фрагментация управленческого сознания приводит к тактике "стимул - реакция". В качестве стимула может выступить и падение башенного крана. А что с квитанциями?
Енот Полоскун , 19 Мая 2014
А ничего! Как говорил наш генерал-майор в мощные динамики перед дивизией, построенной на плацу: «Товарищи солдаты и офицеры! Вам неделю назад задачу поставили, а она до сих пор как .... стоит!».
Какой остроумный генерал-майор..Но при этом абсолютно тупой.
Хром , 19 Мая 2014
Поздравлю Кирилла чиненкова с расторжением брака с дочкой яровой, теперь конфликта интересов больше нет. А то теща дает рекомендации зятю о том как бороться со стройплощадками
Светская хроника?
Аноним , 19 Мая 2014
Если не брехня, то конфликта больше.
Аноним , 20 Мая 2014
Эмблема печали.
Прораб , 20 Мая 2014
Прикольно читать умственные потуги автора поста , вроде тема строительная чисто техническая но все ищут фосфорного слона в темной комнате и ни кто его не видит будто очи позалепляло но находят почему все равно только дохлых мышей строительный темник это что такое ? Когда накрывают одеялом и бьют? Нет тогда что ?. Господа вы все рвались в рынок вот и получайте рынок дает предложение а вы голо суете за него рублем вывод прост не покупайте Фуфло не ешьте говно не лезьте в аферы
Многое "прораб" хотел сказать, но, видимо, не задалось)))
журналюга , 20 Мая 2014
Потуги прораба ни к чему ни привели. Такой он прораб.
Прораб , 20 Мая 2014
Художника всяк может обидеть даже журналюга :)
Прораб , 20 Мая 2014
Анатолий верно заметили хотел сказать но не умеет :) это как при игре в карты с каталой за стол нельзя садиться 100 % проиграешь так и в стройке всю жизнь было за все платит лох ( покупатель , заказчик , государство) в той игре у каждого своя роль и процент так всегда было есть и будет игроки меняються да , места темы все остальное лирика на которую вы сильны а вот как из одного куба бетона сделать два в оплате любой строитель знает с того самого времени когда первый раз сапоги резиновые одел и его шеф ему сказал как хочеш и что хочеш вот тебе один куб тебе а надо положить два где хочеш там и ищи . Наша система основана на воровстве без этого никакие движения не возможны это как правила русского языка вбиты в сознание и воровство уже не восприниматься как воровство это уже так положено ! Привет поэтам :)
У меня постов о строительстве в Анапе...штук 20. Антипин, помню сказал; Ну, Вы разворошили осиное гнездо!
Прораб , 20 Мая 2014
Это вам он глаза замазал какой антипин строитель ноль у него и за ним есть строители были антипин и основная масса фамилий это вывески - не путать с системой система вечна и монолитна она будет работать и перемалывать и не такие вывески механизм ее так настроен как саморегулирующий ( сро не зря так назвали) а машину надо кормить поить платить зарплату на ней много за вязано земля метал цемент камень административные риски ( кто знает тот поймет) а сверху вывески висят нравиться вам армянские нет посмотрите вон русские висят на выбор но все равно мимо не пройдете все равно купите вам надо деньги от государства спрятать чтоб оно чего нибудь не придумала как у вас их забрать . Короче все не про это ворошить бесполезно надо настрагивать систему а на строить ее в приказном порядке не возможно только экономика . Не понравилась в вашем посте что вы вещаете как гуру и даете установки что был какойто злой дядька ( Пахомов)и тли тп и они че то там похоронили в анапе прямо тебе масоны какие то :))) это спортсмены в Анапу приезжают для тренировки и контрольно го прыжка если стабильно прыгают то пошлют дальше если нет то в небытие это как проверка на вшивость анапа-карантин :)( здесь сдают тест на зрелость и профпригодность (админ система) после контрольно го прыжка они даже фамилии забывают которые на вывесках написаны и учат другие житие такое земное. Привет поэтам

Анапская строительная рулетка

В начале июня был написан пост:

С чем надо бороться в Анапе? Изложенная здесь концепция города имела гипотетические очертания, но с тех пор прошло достаточно времени, чтобы разобраться в «городских режимах» Анапы, направлениях деятельности влиятельных альянсов и мировоззрения городских «заправил».

1. «Нехорошие квартиры», видимо, случайно почистили администрацию – кого-то посадили, кого-то побудили к увольнению, но означает ли это смену «управленческой матрицы»? Думаю, нет.

Мы писали: «основанием (и причиной) возникновения всего пучка местных проблем является сам подход, сама концепция освоения курорта, которая есть концепция всестороннего коммерческого «отжатия» природного ресурса территории.

Статус территории – курорт. Экономика курорта – статусная рента. На ней паразитирует и варварская застройка, и торговля, и гостинично – туристический бизнес. В санаторную сферу города скальпель нашего дискурс – анализа еще не проник, но я уверенно подозреваю и санатории в подмене предназначения чистой коммерцией. (Добавлю - в этом сезоне было несколько громких историй в санаториях Анапы, например «Россиянка», так что и без специального анализа ясно, каким «оздоровительным» потенциалом обладает санаторно-курортная сфера на самом деле).

…Поскольку в голимых коммерческих интересах признаваться стыдно - не принято, то абсолютно закрытая экономика города камуфлируется «ивэнт активностью» администрации, а главные коммерсанты территории – застройщики – впаривают некачественный, анти – архитектурный продукт – наивным любителям жить в комфортной географической зоне… В случае же доминирования чисто коммерческого освоения курортной территории отдыхательно – развлекательные объекты превратятся в абсолютный Детройт на берегу Черного моря.

В рамках указанной концепции мыслят и борцы с проблемами. Во всяком случае, я не слышал ни от кого из них (экологов выведем за скобки – у них своя фишка) о необходимости актуализировать историю, культуру Места с целью продвижения на рынке туризма. Не слышал об эстетизации и музеефикации территории, как самых трендовых мировых способов брендирования.

Как же делятся исповедники одного - коммерческого подхода к освоению курортной территории? Примерно так, как говорил Достоевский, глубокий исследователь «еврейского вопроса»: «Евреем надо родиться, а жидом можно стать». Ничего расового… просто отсылка к примеру с психоанализом.

Делятся они по политическому признаку. Иначе говоря, борются не с причинами, а с метастазами коммерческой опухоли на территории, используя партийные маркеры и избирательные кампании разного уровня для чисто «риторического решения» объективных проблем г.-к. Анапа. Население Анапы, его подавляющая часть также заточено на коммерческий успех: от просто "прожить" до "хорошо заработать".

И здесь возникает тень господина Байдикова. Какой человеческий продукт, человека, с каким мироотношением выпускают местные школы? Насколько местная антропология соотвествут ландшафту (Л. Гумилев)?

Какое место в мироотношении занимает природосбережение? Где экологичное отношение к месту обитания?

Помню, в молодости читал книгу африканского писателя «Целители». В авторском мире извечной борьбы добра со злом борются «Заправилы» и «Целители».

«Заправил» всегда больше и внешне они сильнее. Но это кажимость!

На стороне «Целителей» всегда абсолютный ресурс. Сама Природа.

Даже ценой принесения себя в жертву, ценой своей своего исчезновения она нанесет смертельный удар по «роллетизаторам» - лицемерным «жидам» отжимающим ее ради обогащения».

2. Не случайно «арбузной коркой», на которой поскользнулись чиновники администрации, стало городское строительство. Земля и строительство жилья являются основным «доходным местом» разветвленного альянса бизнесменов-застройщиков и всех органов исполнительной и представительной власти города. В этой МММ - пирамиде выигрывают все, кроме конечного потребителя – приобретателей квартир.

Отдав деньги по договорам «долевого участия» (или иным – совсем левым), размечтавшиеся дольщики не подозревают, как распределяются финансовые потоки по венам, артериям и капиллярам «строительного альянса». Их судьба не волнует как первую, принимающую деньги руку застройщика, так и последующих «помощников» в разрешении возникших проблем. Путь к пониманию того, что свои деньги они зарыли в момент подписания договора на участия в долевом строительстве - настоящий лабиринт из обращений, заявлений, комиссий, исков, судов, жалоб и бесконечных дублей перечисленных сюжетов.

Однако драматические сюжеты пострадавших вписаны в простой, на мой взгляд, изначальный сценарий городских заправлил.

Завязка сценария – разрешение на строительство. Разрешение бывает двух видов: настоящее разрешение, которых, по словам застройщика Антипина С.И. выдано с 2008 года всего – 31-а штука, и «разрешение» по умолчанию, когда самовольному строительству «контролирующие организации» не сопротивляются на старте. Это такая «анапская рулетка». Если минусовать от фактического количества строек 31 разрешение, то получается, что большинство застройщиков играют как раз в «анапскую рулетку».

За завязкой следует развитие строительных историй бизнесменов. Здесь важны «личные завязки» - индивидуальные ресурсы, которые зависят от места застройщика в альянсе. Решает ли он вопросы «по-простому» - деньгами или имеет тот или иной «административный ресурс», покровительство, «крышу».

Получается своеобразное соревнование бизнесменов, забег по плотному заминированному конкурентами строительному рынку Анапы. Сюрпризы поджидают застройщика ближе к развязке, которая называется «ввод в эксплуатацию». Если самовольный (в большинстве случаем, как видно из простой арифметики) застройщик сэкономил средства, переданные соинвесторами, по ходу строительства, то ему хватит «проплатить» ввод, если – не хватит, он проиграл в «анапскую рулетку».

Разговоры о том, что у администрации нет возможности отрегулировать строительный рынок и взаимоотношения его участников до печальной развязки – в пользу бедных. Но не в пользу бедных обманутых дольщиков.

Как на старте, так и на финише любого строительного сценария в городе стоит администрация. И все зависит от ее позиции.

3. Позитив от анапа-про или первый контур рейтинга застройщиков Анапы

Любой производитель, рекламируя свою продукцию «выкрикивает» (reclamare - «кричать») свое имя – название компании, в конечном счете, предлагает покупателю купить заложенную в товар репутацию. Американский инвестор-милли­ардер Уоррен Баффет сказал как-то своим менеджерам: «Если вы потеряете деньги компании, я отнесусь к этому с пониманием. Но не будет вам прощения, если вы потеряете ее репутацию».

Правда, нематериальные активы высоко ценятся пока «у них», а не у нас. Мы никак не отойдем от «особенностей национальной рыбалки»: Без труда не вынешь рыбку, не продашь, не на..бешь.

Ихнее «goodwill» - доброе имя нашим безинисумэнам кажется атрибутом лохов.

Применительно, по крайней мере, к строительной сфере Анапы такая оценка бесспорна.

Но фиксацией (констатацией) реальности не исчерпываются наши цели и отношение к городу. Мы хотим … «окупай Анапу» тотальным дизайном – улучшением качества всех аспектов жизни города.

Относительно строительного бизнеса эти намерения можно сформулировать как обращение к застройщикам Анапы: Если вы не заботитесь о своей репутации, то мы это сделаем «за вас» и для покупателей «жилья у моря».

К смыслам и ценностям призывать большинство застройщиков, как показывает строительная практика города, бесполезно.

Если «Мыслителя» Родена продавцы сантехники усадили на унитаз с «креативным» слоганом – «Толчок для мысли», то и строителям Шекспир не указ: «В суровый век сокровище храни, что чистой репутацией зовется. Все остальное временем сотрется».

Поэтому мы выделяем «репутацию» в качестве объекта городского управления, процессуально (динамично) фиксируя ее в имиджевом инструменте – «репутационном рейтинге» строительных компаний и застройщиков других организационных форм. «Динамичном» потому, что «двойку» можно исправить. Именно с этой целью будет сконструирован рейтинг – с целью управления качеством (в самом широком смысле) строительства. Если имидж – маску можно поменять, увлекая покупателя маркетинговыми приемами, то репутацию – лицо компании создается добросовестной историей на строительном рынке. Маска может скрывать лицо, а рейтинг призван сорвать маски – имиджевые маскировки.

Рейтинг застройщиков Анапы будет строиться на основании данных

Различных групп:

1. Публикации концепции деятельности компании и технологии продаж жилья. (готовит сама компания)

2. Оценок «нормативных групп», которые дают разрешения и контролируют деятельность строительных компаний в рамках законов РФ.

3. Оценок «функциональных групп», в которые входят сотрудники, поставщики, дистрибьюторы, сервисные организации, банки и проч.

4. Оценок «диффузных групп», активность которых по отношению к компании проявляется в моменты, касающиеся защиты прав человека. К диффузным группам причисляют журналистов, различные местные сообщества.

5. И, наконец, оценок «потребительских групп» - собственно соинвесторов строительства и собственников приобретенного у застройщика жилья.

Таким видится методологический фундамент репутации застройщика в качестве объекта городского управления.

Анатолий Кузнецов

Жулье у моря или застройщики Анапы

Анапа строится по-черному

конкретный темник Анапы - строительство.

Анапа. Хитросделанность строительного бизнеса.

Анапа. Доступ к телу Фемиды затруднен.

Анапа шокировала и «Киношок»

Пора Анапу под бульдозер. Застройщиков к вышке!

«Визьмим ту дуку (богача – А.К.) за чуб, за руку. Или снова об Антипине

Застройщик Анапы Бжецев Пантелей Мельникович

"Администрация намерена и далее содействовать гражданам"?

Бжецевы Пантелеи Мельниковичи плевали на людей и власть

Бжецев Пшимаф Бязрукович - типичный или характерный застройщик Анапы?

2 Октября 2012

Осы , 20 Мая 2014
Я тучка, тучка, тучка, Я вовсе не медведь. Ах, как приятно тучке По небу лететь! Вам надо читать вини пуха
Аноним , 20 Мая 2014
антип еще тот трутень на этой "строительной ниве" :) знаем его "поделки" в пер.Белорусский, где благодаря "грамотно" уложенному силовому кабелю аккурат в канализацию, света почти никогда не бывает, а канализация иногда течет аж из дверей квартир первого этажа (со слов владельцев этих квартир). но собс-но поэтому и цена там бросовая на квартиры с ремонтом даже.
Аноним , 21 Мая 2014
Вот и опять извечные два классических вопроса :"КТО ВИНОВАТ? и ЧТО ДЕЛАТЬ?". АНТИАНОНИМ 2014
Аноним , 21 Мая 2014
Кстати как то несколько лет назад антипин планировал балатироваться в депутаты совета г анапа. А в обязанности определенных людей входила проверка потенциальных кандидатов на криминальное прошлое. Так вот антипин к нам переехал несколько лет назад если я не ошибаюсь из Волгоградской области (возможно ошибаюсь). И я никогда не встречал людей с таким богатым криминальным прошлым! У него в арсенале почти все статьи уголовного кодекса (угон машин, разбой, грабеж, незаконное увольнение беременной женщины и т. Д.). Вот такие у нас меценаты и просто хорошие люди! Тогда ему порекомендовали не балатироваться!
Баллотироваться разрешают только с криминальным Будущим, как оказалось...
Усков , 21 Мая 2014
Кстати строительство ролетного ряда на углу Лермонтова и Астраханской идет полным ходом, уже установлены металлические каркасы. Напомню что людям там обещали только благоустройство территории и фонтан.
Возможно, так теперь понимается благоустройство))
Аноним , 21 Мая 2014
А как же пиар Сергеева - "будем бороться за каждый метр зеленой зоны"? И сам же губит зеленую зону выдавая разрешение на строительство ролетного ряда!!! Вот не задача и земельный участок в аренде у мамы кофтуна. Или совпадение?! Интересная ситуация! Значит где то мы зеленую зону будем защищать (например на Чехова стометровка) а где то рушить как здесь и причем скрывая фактическое строительство совместно с застройщиком развешивая картинки на заборе с фонтаном и благо устройством! Интересно по какому принципу Сергеев зеленую зону где то защищает а где то рушит!?? :-))
Прораб , 21 Мая 2014
Это временный навес над фонтаном от осадков:)
Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Архив материалов