"Администрация намерена и далее содействовать гражданам"?

А у меня такое впечатление, что идет разговор слепых с глухими. Прочитав адвокатский запрос по мошеннику Бжецеву и ответ на него, вижу абсолютную параллельность текстов. Нет ответов на конкретные вопросы.

 

АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ МАЛЕЙКОВИЧ О.В.

 

 

В Администрацию муниципального

образования г.-к. Анапа

Адрес: г. Анапа, ул. Крымская, 99

................

..................

В связи с чем прошу предоставить мне следующую информацию:

1.     Существует ли при Администрации МО г.-к. Анапа рабочая группа по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствии неисполнения обязательств по строительству жилых домов на территории муниципального образования г.-к. Анапы?

2.     Если существует, то где данная рабочая группа находится, из каких муниципальных служащих состоит, а так же просим указать контактные телефоны, по которым могли бы обратится граждане.

3.     Так же прошу предоставить информацию о проведенной или проводимой работе по «проблемному» объекту по ул. Парковой, 60 в г. Анапе, а именно:

·        Включен ли объект незавершенного строительства по ул. Парковой, 60 в реестр «проблемных» объектов Краснодарского края?

·        Имеются ли, в Администрации г.-к. Анапы списки пострадавших вследствии неисполнения обязательств по строительству жилых домов по адресу ул. Парковая, 60.

·        Выработаны ли механизмы решения данной проблемы для каждой категории обманутых дольщиков?

·        Как будет решаться вопрос с гражданами обратившимися в суд на недобросовестных застройщиков ООО «Еврострой», ЖСК «Еврострой», Бжецева П.Б., получивших Решение суда для взыскания денег, но не получивших их, так как реально взыскать деньги с застройщиков невозможно? Будет ли для данных граждан денежная компенсация для покупки другого жилья?

·        Как будет решатся вопрос с гражданами не обращавшимися в суд и желающими получить квартиры на условиях предусмотренных договорами? Будут ли достраиваться дома по ул. Парковой, 60?

·        Согласно данным с официального сайта Министерства регионально развития, строительство «проблемных» объектов и денежные компенсации должны предоставляется из бюджетов субъектов. Ведется ли какая – либо работа Администрацией г.-к. Анапа по согласованию данных вопросов с  руководством Краснодарского края?

 

 

Уважаемая Ольга Викторовна!

  

 Администрация муниципального образования город-курорт Анапа комиссионно, с выездом на место, рассмотрен Ваш запрос о предоставлении информации о ненадлежащем исполнении ООО «Еврострой», ЖСК «Еврострой», Бжецевым П.Б. принятых на себя обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Анапа, ул. Парковая, 60, ул. Парковая, 60 «В», ул. Парковая, 60 «Г», ул. Мира,1.

По результатам рассмотрения сообщаем, что в соответствии с распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 сентября 2009 года № 727-р «О внесении изменений в распоряжение главы администрации Краснодарского края от 2007 года № 648-р «О создании междуведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования город-курорт Анапа», Рабочая группа располагается по адресу: город Анапа, ул. Крымская, 99.

В  период с 2009 – 2010 года в адрес рабочей группы не обращались граждане, пострадавшие вследствие неисполнения обязательств Бжецева П.Б., ООО «Еврострой», ЖСК «Еврострой» по строительству многоквартирных жилых домов…. (адреса выше – А.К).

Бжецеву П.Б. на праве собственности и аренды принадлежит четыре земельных участка: по адресу……  (данные об участках – А.К)

По заявлению Бжецева П.Б. на основании распоряжений главы муниципального образования «Об изменении вида разрешенного использования земельных участков по адресам (далее – адреса) измене вид разрешенного  использования земельных участков на многоквартирное жилищное строительство со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.

На указанных земельных участках, Бжецев П.Б., в отсутствие проектной и разрешительной документации, возведены три многоквартирных жилых дома разной степени готовности. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ объекты, строительство которых ведется без оформления разрешительной документации, являются самовольными.

Договоры на приобретение в собственность жилых помещений, заключенные между гражданами и Бжецевым П.Б. не отвечают требованиям, предусмотренными Федеральным законом… ( название закона – А.К)

На официальном сайте администрации муниципального образования город-курорт Анапа в сети «Интернет» размещены списки застройщиков многоквартирных жилых домов, которыми получены разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Указанная информация является доступной для широкого круга лиц. Но не смотря на наличие такой информации, граждане заключают договоры с недобросовестными застройщиками.

За период с апреля 2011 года администрацией выполнены следующие мероприятия:

- направлено письмо в адрес начальника ОМВД РФ по городу Анапа с просьбой провести проверку правомерности действий Бжецева П.Б. по заключению договоров с гражданами, получения от них денежных средств на строительство объектов самовольного строительства и принять меры по привлечению виновного лица к ответственности. По результатм проверки деятельности Бжецева П.Б. по вопросу правомерности привлечения им денежных средств граждан-участников долевого строительства в период 2007-2010 годы для строительства многоквартирных домов. СО ОМВД России возбудил уголовное дело в отношении Бжецева П.Б. по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 165 УК РФ.

- по поручению главы муниципального образования правовым управлением администрации индивидуально каждому обратившемуся гражданину-участнику долевого строительства оказывается правовая помощь  по разъяснению порядка подачи исковых заявлений в суд, в подготовке исков о признании права собственности на квартиры, о признании права собственности на доли в незавершенных строительством объектах, о расторжении заключенных договоров, о взыскании уплаченных денежных средств, в зависимости от намерений обратившихся граждан.

- сформирован список граждан, обратившихся в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа с заявлениями об оказании правовой помощи в подготовке исков о признании права собственности на квартиры в жилых домах, расположенных по адресам: (адреса – А.К).

- решением Анапского городского суда от 11 апреля 2011 года на Бжецева П.Б. возложена обязанность по завершению строительства и сдаче в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресам: (далее –адреса), согласно принятым на себя обязательствам по договорам, заключенным с гражданами, с последующей передачей им в собственность по актам приема-передачи причитающихся им жилых помещений. Указанное решение вступило в законную силу. Указанное решение является обязательным для всех….

- в производстве Анапского городского  суда находятся гражданские дела по искам граждан-участников долевого строительства многоквартирных жилых домов к Бжецеву П.Б. Анапский городской суд удовлетворяет исковые требования граждан о признании права собственности на доли в незавершенном строительством объекте по адресу: (далее – адреса). В настоящее время граждане обращаютсмя в Анапский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю с заявлениями о регистрации права собственности на основании решений суда, вступивших в законную силу.

- совместно с представителями управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края, с участием граждан-участников долевого строительства  многоквартирнях жилых домов, возводимых Бжецевым П.Б. проведено совещание, в ходе которого была выработана единая позиция по завершению строительства объекта.

Администрация намерена и далее содействовать гражданам….

и т.д.

А. В. Харитонов

 

 

28 Сентября 2012
Поделиться:

Комментарии

Валерий , 28 Сентября 2012
С официального сайта администрации: 7) г.Анапа, Проспект Революции, д.3 – ООО «Скала Грез» – Апартотель «Панорама», 1-й этап комплекса «Малая бухта» - сдача по предварительным обещаниям должна была начаться в 2009 году, на сколько я помню... уже вроде как 13-й скоро..(( 12) г.Анапа, ул.Владимирская, д.144 – ООО «Стройинвест» – 12-этажный - компания не выполнила обязательства перед дольщиками, кредитором подано исковое на банкротство этой организации.. 16) г.Анапа, проезд Межсанаторный, д.20 – ООО «ЮСКК» – комплекс жилых зданий – 9-этажный, 17) г.Анапа, ул.Крылова, д.13 – ООО «ЮСКК» – жилой комплекс «Высокий берег» – 9-этажный - ЮСКК это вообще уголовка и требует отдельного большего разговора http://endtimerussianews.blogspot.com/2012/05/blog-post_2365.html http://realtyvision.ru/discussion/660/ И это добросовестные застройщики? А кто тогда недобросовестные по мнению Харитонова?
Кузнецов Анатолий , 28 Сентября 2012

"Скала грез"...хорошее название

Кузнецов Анатолий , 28 Сентября 2012

ссылку надо уточнить. Не открывается

Кузнецов Анатолий , 28 Сентября 2012

На самом деле, если смотреть на Анапу с точки зрения стройки, а это не только прямой обман дольщиков, а вся совокупность этого неконтролируемого процесса, то получается, что город просто БЕЗ-ХОЗНЫЙ!

Валерий , 28 Сентября 2012
Да и с другими застройщиками беда..например Барс, Бизнес парк, Ремар, Фройда, Чассстрой, Строитель - перенос сроков сдачи в эксплуатацию..(( http://www.unds.ru/page17.html?template=print
Кузнецов Анатолий , 28 Сентября 2012
орум дольщиков строительной компании Южная строительная коммуникационная компания, ООО Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения. Форум дольщиков · Добавить сообщение · Следить за обсуждением Новостройки · Высокий берег, жилой комплекс · Командор, жилой комплекс · Чистые пруды, жилой комплекс Имя Сообщение Евгений, полковник 17.05.2012 Высокий берег ЖК >>> # Ребята, я с вами!!! Валерий штурман 15.05.2012 Командор ЖК >>> # Этот комплекс строится на деньги Минобороны РФ по гоконтракту. ЮСКК не имеет право продавать наши квартиры " налево". 11 мая в ЮСКК работал СОБР, изымаются все документы по контрактам. Люди, не вносите деньги - Вас обуют также, как на Пионерском проспекте! Квартиры на Межсанаторном и Крылова 13 - для военных! Геннадий, гвардии майор ВДВ. 13.05.2012 Высокий берег ЖК >>> # Ребята Вас наёб....т. Эти квартиры ещё в 2010 г были распределены военным. Я отсюда без боя не уйду.
Кузнецов Анатолий , 28 Сентября 2012

БЕССЛАВНЫЙ ФИНАЛ КОМПАНИИ "ЮСКК": ОБЫСКИ, "МАСКИ-ШОУ", ВЫЕМКА ДОКУМЕНТОВ

Генеральный директор компании, устроившей экологическое бедствие в Краснодаре и обеспечившей вице-губернатора Ахеджака 75 квартирами, Игорь Якубов, похоже, отправится за решетку

11 мая стало известно, что сотрудники специального отряда быстрого реагирования (СОБР) провели обыск в краснодарском офисе ООО "Южная строительная коммуникационная компания" ("ЮСКК") - скандально известной компании, продвигавшей в Краснодаре девелоперский проект "Карасуны Плюс". Как сообщают информагентства и очевидцы, СОБР действовал довольно жестко: никого из сотрудников фирмы не выпускали из офиса до 22.00, пока не была произведена выемка документов.

"ЮСКК" - компания, с которой на протяжении шести лет боролись жители улицы Селезнева, недовольные тем, что в рамках проекта "Карасуны Плюс" была уничтожена огромная зеленая зона на берегу озера Карасун и само озеро, которое горе-застройщик превратил в сточную канаву, свалив в водоем тысячи тонн грунта и строительного мусора.

С 2006 года Экологическая Вахта по Северному Кавказу рассказывала о мошеннической схеме, в результате которой "Карасуны Плюс" из проекта, предполагавшего снос и расселение ветхих "хрущевок", превратился в проект по захвату озера Карасун и зеленой зоны на его берегу, о том, как компания "ЮСКК", используя связи в прокуратуре и администрации Краснодарского края, устроила травлю руководительницы инициативной группы в защиту озера пенсионерки Инны Шушковской.

А осенью прошлого года о проекте "Карасуны Плюс" выяснились и вовсе скандальные подробности: оказалось, что целым подъездом в 25-этажном доме "Чистые пруды" владеет семья покойного вице-губернатора Ахеджака. Стало понятно, почему правоохранительные органы столько лет старательно закрывали глаза на экологическую и градостроительную вакханалию, устроенную "ЮСКК", и почему в конце 2005 года личным распоряжением губернатора Ткачева компании были выделены бюджетные деньги.

О начавшейся 11 мая полицейской проверке деятельности "ЮСКК" почти ничего не известно. ГУВД по Краснодарскому краю и прокуратура не дают по этому поводу никаких официальных комментариев. По некоторым сведениям, гендиректор и один из основных учредителей ООО "ЮСКК" Игорь Якубов якобы организовал преступную группу в лице себя, своего заместителя и главного бухгалтера. Эта троица якобы занималась хищениями принадлежащих компании денежных средств.

Впрочем, не исключено, что обыск в офисе "ЮСКК" как-то связан с приговором, который осенью прошлого года был вынесен Туапсинским городским судом в отношении гендиректора ООО "ЮСКК" некоего Карпенко. Карпенко был признан виновным в том, что получил от директора ООО "Лотус - Юг" около 500 тыс. якобы в качестве "отката" за выигранный тендер по постройке дороги и благоустройстве на территории Туапсинского НПЗ. Не исключено также, что на "ЮСКК" и ее гендиректора Якубова разозлились "кинутые" компании-субподрядчики, которых "ЮСКК" в изобилии привлекала для работы на своих объектах в Краснодаре и Анапе.

Что бы ни явилось причиной проверки деятельности ООО "ЮСКК", в сухом остатке бесславного финала этой организации - шлейф скандалов, беспредела и вопиющего беззакония, а также уничтоженное озеро Карасун, на берегу которого вместо вырубленной зеленой зоны возвышается уродливое 25-этажное здание, частично принадлежащее семье покойного вице-губернатора Ахеджака.

Сам проект "Карасуны Плюс", похоже, окончательно почил в бозе. Территорию, уже "зачищенную" от зеленых насаждений, администрация города, похоже, отдаст другим застройщикам.

История с "ЮСКК" во всей красе демонстрирует строительный "бизнес" в Краснодаре. Городские чиновники за взятки и "откаты" готовы раздавать под застройку любые участки, в том числе в зеленых зонах и на берегах водоемов, обеспечивая последующее "крышевание" любых, даже явно криминальных строительных организаций.

Дмитрий ШЕВЧЕНКО

(Экологическая Вахта по Северному Кавказу)

Автор: Борис Шеин на 17:08

Кузнецов Анатолий , 28 Сентября 2012

ЗАСТРОЙЩИКИ, РАБОТАЮЩИЕ В РАМКАХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Наименование застройщика

Наименование объекта

Адрес объекта

Примечание

Анапа

1

Барс ООО ПКФ

Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями

г.-к. Анапа, ул. Астраханская, 79

Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию

2

Бизнес-Парк ООО

Многоквартирный жилой дом

г. Анапа, ул. Промышленная, 2

Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию

3

ЛАЗУРНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ ЗАО

Четыре жилых блок-секции на 144 квартиры - 1-я очередь строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания

г.-к. Анапа, ул.Таманская, 24

4

ЛАЗУРНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ ЗАО

восемь жилых блок-секции на квартиры - 2-я очередь строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания

г.-к. Анапа, ул.Таманская, 24

5

Меркурий-2 АПП ООО

2-я очередь строительства жилого комплекса с объектами обслуживания. 1-й этап строительства

г. Анапа, проспект Пионерский, 255/5

6

Меркурий-2 АПП ООО

Жилой комплекс с объектами обслуживания 1-й этап строительства

г. Анапа, проспект Пионерский, 255/2

7

Ремар ООО

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями

г.-к. Анапа, ул. Кирова, 84 - ул. Ленина, 9

Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию

8

Скала грез ООО

Апартотель "Панорама" - 1-ый этап комплекса "Малая бухта"

г.-к. Анапа, проспект Революции, 3

Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию

9

Строитель фирма ООО

280-квартирный жилой дом с пристроенными торговыми помещениями (корректировка на 269-квартирный дом)

г.-к. Анапа, ул. Владимировская, 134 - ул. Омелькова, 21, мкр "3а"

Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию

10

Стройинвест ООО

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями в микрорайоне 3Б

г.-к. Анапа, мкр. 3 "Б", ул. Владимирская, 144

Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию

11

Фройда ООО

Жилой комплекс "Тургеневский", 1-й, 2-й, 3-й этапы строительства

г. Анапа, ул. Шевченко, 288а

Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию

12

Фройда ООО

подземная стоянка автотранспорта

г.-к. Анапа, ул. Промышленная, 9

Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию

13

Часстрой ООО ПСП

Гостиница семейного отдыха с комплексом курортного обслуживания

г.-к. Анапа, ул. Кирова, 1

Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию

Ирина , 19 Июня 2013
Товарищи мы дольщики на Крылова 13 ..! Отликнетесь кто тоже купил квартиру в этом доме..! ЮСКК отказываться достраивать дом
Ирина , 11 Июля 2013
Я тоже купила квартиру на Крылова 13... Тел 89180647404 звоните
Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Материалы категории
Анапа contra

Архив материалов