Застройщик Анапы Бжецев Пантелей Мельникович

 

В Анапскую межрайонную прокуратуру

 Волошину А.В.

 

Копия: Прокурору Краснодарского края

Коржинек Леониду Геннадьевичу

Адрес: г. Краснодар, ул. Советская, 39

 

Копия: Генеральному Прокурору РФ

Чайка Юрию Яковлевичу

Адрес: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, 15 а

 

Копия: Управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края

Адрес: г. Краснодар, ул. Короленко, 2/1

 

Копия: В Министерство регионального развития РФ

Адрес: г. Москва, ул. Садово-Самотечная, д. 10/23, стр. 1

 

От граждан пострадавших вследствие

неисполнения обязательств застройщиками

Бжецевым П.Б., ООО «Еврострой», ЖСК

«Еврострой» по строительству жилых домов

на территории г.-к. Анапа (г. Анапа, ул. Парковая, 60 и дома в с. Сукко)

 

ЖАЛОБА

на бездействие Администрации г.-к. Анапа

Обращаются к вам «обманутые дольщики» г.-к. Анапы, а точнее граждане пострадавшие вследствие незаконной деятельности гр. Бжецева П.Б. и созданных им строительных организаций ООО «Еврострой», ЖСК «Еврострой».

Мы, нижеподписавшиеся, стали жертвами мошенничества в сфере недвижимости со стороны застройщика гр. Бжецева П.Б., ООО "Еврострой", ЖСК "Еврострой". По ул. Парковой, 60 в г. Анапе должны были быть построены три многоквартирных дома, в п. Сукко пять многоквартирных домов (коттеджей), но до настоящего времени ни один объект достроен не был. Более того, многие дома строились без разрешительной документации. В настоящее время на счетах ООО «Еврострой», ЖСК «Еврострой» денег нет, имущество организаций распродано. Очевидно, что данные дома достроены при данных обстоятельствах не будут.

На данный момент, Бжецеву П.Б. предъявлено обвинение по ст. 159 УК РФ (мошенничество), уголовное дело рассматривается в Анапском городском суде.

Но, не смотря на данные обстоятельства, Администрация МО г.-к. Анапы, почему-то игнорирует нашу проблему. А именно, несмотря на наши многочисленные обращения, наши недостроенные объекты до сих пор не включены в реестр «проблемных объектов» Краснодарского края. А мы, до сих пор не признаны «обманутыми дольщиками».

При этом, прошу обратить внимание на то, что согласно поручения Медведева Д.А. и Путина В.В. проблема обманутых дольщиков должна быть решена до конца 2012 года. А Администрация МО г.-к. Анапы, даже не желает признавать за нами официально статус «обманутых дольщиков».

Такая позиция МО Администрации г.-к. Анапы существенно нарушает наши права, так как признание за нами официального статуса «обманутых дольщиков» влечет необходимость решения данной проблемы, вплоть до предоставления гражданам жилья или денежных компенсаций за счет средств местного или регионального бюджета.

В мае 2012 года мы обратились в Администацию г.-к. Анапы с коллективным обращением (обращение прилагаться), в котором просили включить наши недостроенные объекты в реестр «Проблемных объектов» Краснодарского края, а так же выработать механизмы решения проблем для каждой категории «обманутых дольщиков» (для тех, кто обратился в суд для взыскания денежных средств с застройщика, но реально получить их не может; для тех кто обратился в суд для получения права собственности на квартиры в недостроенных домах и т.д.).

Но, до настоящего времени ответа на данное обращение не получено, недостроенные объекты в г. Анапе и с. Сукко «проблемными» так и не признаны, статус «обманутого дольщика» так никто из нас и не получил. Администрация самоустраняется от решения данной проблемы!!!!!    

Так же, прошу обратить внимание на тот факт, что самовольное строительство многоквартирного комплекса по ул. Парковой, 60 в г. Анапа и продажа квартир в данных домах, велась прямо «под носом» Администрации г.-к. Анапа. Администрация МО г.-к. Анапы, в лице уполномоченных муниципальных органов (УАиГ по г. Анапе, Градостроительная инспекция по г.-к. Анапе), должностных лиц было обязано следить за строительством в г.-к. Анапе и пресекать незаконную деятельность недобросовестных застройщиков. Тем не менее, не смотря на наши многочисленные жалобы в Администрацию г.-к. Анапы в течении последних трех лет, Бжецев П.Б. и компания, продолжали свою деятельность по обману граждан, продавая квартиры, которые никогда не будут построены.

Считаем, что в действиях муниципальных чиновников, усматривается состав преступления, предусмотренный ст. 293 УК РФ (Халатность), выраженная в преступном бездействии.

Сейчас, муниципальные чиновники продолжают данное бездействие, игнорируя обязанности, возложенные на них законодательством, поручениями Президента РФ и Правительства РФ.

Кроме того, для решения проблем обманутых дольщиков необходимо принятие местного законодательства для защиты прав «обманутых дольщиков». Например, необходимы изменения в местном бюджете. В бюджете Администрации МО г.-к. Анапы, должны быть предусмотрены денежные средства на строительство незаконченных объектов, а так же на подключение данных объектов к коммуникациям.

В соответствии с вышеизложенным,

 

ПРОСИМ:

1.     Провести  проверку должностных лиц Администрации МО г.-к. Анапы с целью выявления лиц допускающих фактическое неисполнение своих служебных обязанностей по проблемам «обманутых дольщиков» и допускающих возможность строительства жилых многоквартирных домов без разрешительной документации.

2.     Привлечь к уголовной ответственности должностных лиц МО г.-к. Анапы по ст. 293 УК РФ (халатность).     

 

 

ПОДПИСИ:

 

 

 

АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ МАЛЕЙКОВИЧ О.В.

 

 

В Администрацию муниципального

образования г.-к. Анапа

Адрес: г. Анапа, ул. Крымская, 99

 

 

 

 

 

 

АДВОКАТСКИЙ ЗАПРОС

            В соответствии с п. 3 ст. 6 Федерального Закона № 63-ФЗ от 31 мая 2002 г. «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»:

 Адвокат вправе: собирать сведения, необходимые для оказания юридической помощи, в том числе запрашивать справки, характеристики и иные документы от органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также общественных объединений и иных организаций. Указанные органы и организации в порядке, установленном законодательством, обязаны выдать адвокату запрошенные им документы или их заверенные копии.

В связи с обращениями граждан Шаповалова В.П., Дедович А.Г., Тригубенко В.А., Бурмистровой Н.Н., Богуш В.А., Худякова В.Е., Кулыгиной Т.В, Ткаченко И.В. и т.д., пострадавших вследствии неисполнения обязательств по строительству многоквартирных домов застройщиками ЖСК «Еврострой», ООО «Еврострой», гр. Бжецевым П.Б. по адресу: г.-к. Анапа, ул. Парковая, 60, мне, адвокату Малейкович О.В., для предоставления необходимой юридической помощи необходимо получение информации. 

 

 

ПРОШУ:

        

На официальном сайте Министерства регионально развития Российской Федерации размещена информация о том, что до конца 2012 года проблема «обманутых дольщиков» в стране будет решена. Краснодарский край на официальный сайт предоставил информацию о количестве «проблемных» объектов и «обманутых дольщиков» с планом-графиком окончания строительства. Так же на данном сайте указано, что Постановлением администрации муниципального образования города – курорта Анапы от 25.11.2009 года № 1395 была создана «Рабочая группа по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствии неисполнения обязательств по строительству жилых домов на территории муниципального образования г.-к. Анапы». При личном обращении в Администрацию МО г.-к. Анапы, вышеуказанную рабочую группу найти не удалось.

В связи с чем прошу предоставить мне следующую информацию:

1.     Существует ли при Администрации МО г.-к. Анапа рабочая группа по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствии неисполнения обязательств по строительству жилых домов на территории муниципального образования г.-к. Анапы?

2.     Если существует, то где данная рабочая группа находится, из каких муниципальных служащих состоит, а так же просим указать контактные телефоны, по которым могли бы обратится граждане.

3.     Так же прошу предоставить информацию о проведенной или проводимой работе по «проблемному» объекту по ул. Парковой, 60 в г. Анапе, а именно:

·        Включен ли объект незавершенного строительства по ул. Парковой, 60 в реестр «проблемных» объектов Краснодарского края?

·        Имеются ли, в Администрации г.-к. Анапы списки пострадавших вследствии неисполнения обязательств по строительству жилых домов по адресу ул. Парковая, 60.

·        Выработаны ли механизмы решения данной проблемы для каждой категории обманутых дольщиков?

·        Как будет решаться вопрос с гражданами обратившимися в суд на недобросовестных застройщиков ООО «Еврострой», ЖСК «Еврострой», Бжецева П.Б., получивших Решение суда для взыскания денег, но не получивших их, так как реально взыскать деньги с застройщиков невозможно? Будет ли для данных граждан денежная компенсация для покупки другого жилья?

·        Как будет решатся вопрос с гражданами не обращавшимися в суд и желающими получить квартиры на условиях предусмотренных договорами? Будут ли достраиваться дома по ул. Парковой, 60?

·        Согласно данным с официального сайта Министерства регионально развития, строительство «проблемных» объектов и денежные компенсации должны предоставляется из бюджетов субъектов. Ведется ли какая – либо работа Администрацией г.-к. Анапа по согласованию данных вопросов с  руководством Краснодарского края?

 

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1.     Ордер

2.     Копии доверенностей

3.     Страницы распечатанные с сайта Министерства регионального развития РФ.

 

 

 

ДАТА:

 

 

ПОДПИСЬ:

 

 

 

В Администрацию г.-к. Анапы

Адрес: г.-к. Анапа, ул. Крымская, 99

 

Копия для сведенья:

 

В Управление по надзору в

области долевого строительства

Краснодарского края

Адрес: г. Краснодар, ул. Короленко, 2/1

 

В Министерство регионального

развития РФ

Адрес: г. Москва, ул. Садово-Самотечная,

д. 10/23, стр. 1

 

От граждан пострадавших вследствие

неисполнения обязательств застройщиками

Бжецевым П.Б., ООО «Еврострой» по

строительству жилого дома по адресу:

г.-к. Анапа, с. Сукко, 2-й проезд, д. 7

 

 

Адрес для корреспонденции

г. Анапа, ул. Парковая, 31 кв. 11

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

         В очередной раз обращаются к вам граждане пострадавшие в следствии неисполнения обязательств застройщиками Бжецевым П.Б., ООО «Еврострой» по строительству жилого дома по адресу Анапский район, с. Сукко, 2-й Проезд, дом 7.

В 2007 – 2008 годах нами с гр. Бжецевым Пшимафом Бязруковичем и ООО «Еврострой» были заключены договора, направленные на приобретение квартир в жилом доме по адресу: с. Сукко, улица 2-й Проезд, дом № 7.

В кассу ООО «Еврострой» и Бжецеву П.Б., нами была уплачена стоимость квартир. Застройщик, согласно договоров, взял на себя обязательства по строительству дома, вводу его в эксплуатацию в срок до 2008 года и передачи нам земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. После чего, на данный дом должны были быть оформлены документы, необходимые для государственной регистрации жилого дома и земельного участка.

В настоящее время многоквартирный дом по адресу п. Сукко, 2-й Проезд, дом № 7 достроен, что подтверждается техническим паспортом, но обязательства по подготовке и передаче документов, необходимых для государственной регистрации квартир, застройщиком не выполнены, земельный участок в долевую собственность граждан не передан. Кроме того, выяснилось, что данный дом был построен ответчиками без разрешительной документации и сдать его в эксплуатацию в настоящий момент в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом не представляется возможным.

         В связи с данными обстоятельствами мы были вынуждены обратится в УВД по г. Анапе с заявлениями о возбуждении уголовного дела в отношении недобросовестного застройщика.

         10 октября 2011 года в отношении Бжецева П.Б. было возбуждено уголовное дело. В ходе проведенной проверки было установлено: «что в период времени с 07 августа 2007 года до 20 октября 2010 года Бжецев П.Б., находясь на территории г.-к. Анапа, заведомо зная об отсутствии у него проектно – разрешительной документации на строительство комплекса многоквартирных домов в п. Сукко г.-к. Анапы, путем обмана убеждал граждан заключить с ними договоры купли-продажи квартир (долевого участия в строительстве и инвестирования), сообщал им ложные сведенья о наличии всей необходимой для ведения строительных работ документации, получая от физических лиц денежные средства в качестве оплаты продаваемого недвижимого имущества».

         Из вышеизложенного видно, что мы стали жертвами мошеннической деятельности Бжецева П.Б..

 

         Начиная с 2010 года мы пытаемся решить проблему нашего дома, который хоть и достроен, но правоустанавливающие документы на который мы оформить не можем. Кроме того, в данном доме имеются проблемы с подключением к коммуникациям: водоснабжение, электроснабжение, канализация.

  По этому поводу мы неоднократно обращались в МО Администрацию г.-к. Анапы.  В апреле 2011 года нами был получен письменный ответ из Администрации, в котором сказано:

«Главой администрации МО город-курорт Анапа Т.И. Евсиковой принято решение не обращаться в суд с иском к Бжецеву П.Б. о сносе многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. Вам разъяснен порядок обращения в суд с исковыми заявлениями о признании права собственности на квартиру, администрация Анапы готова оказать правовую помощь в написании искового заявления».

При обращении в Администрацию г.-к. Анапа для написания искового заявления, правовым отделом действительно составлялись исковые заявления о признании права собственности на квартиры.

Но, данные исковые заявления Анапским районным судом не принимаются в связи с неправильным применением гражданского законодательства, а именно ст. 222 ГК РФ. При составлении искового заявления не было учтено, что право собственности на земельный участок под домом находится у Бжецева П.Б., а сам дом является самовольной постройкой (так как нет разрешительной документации на строительство).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

 34. При рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 статьи 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.

 

На этом «правовая помощь» должностных лиц МО Администрации г.-к. Анапы  закончилась.

 

Руководствуясь принципом «помоги себе сам», нами «обманутыми дольщиками», было принято решение обратится в суд самостоятельно. Учитывая положения ч.3 ст. 222 ГК РФ, было принято решение изначально обратится в суд с исковым заявлением о признании право общей долевой собственности на земельный участок на котором расположен построенный жилой дом. В дальнейшем признавать права собственности на квартиры.

В судебном заседании нами в качестве третьего лица привлекалась Администрация г.-к. Анапы, так как мы рассчитывали на «правовую помощь» обещанную МО Администрацией г.-к. Анапы.

Представитель Администрации МО г.-к. Анапы в судебном заседании внятно пояснить позицию Администрации МО г.-к. Анапы по поводу нашего дома не смогла, явно не была знакома с материалами дела и исковым заявлением, при решении вопроса полагалась на усмотрение суда. Более того, представитель Администрации, в своем выступлении указала, что «Администрация г.-к. Анапа в настоящее время не обращается в суд по поводу сноса дома по адресу с. Сукко, 2-й проезд, д. 7, но при этом оставляет за собой такое право». При этом представитель администрации позволила себе некорректное замечание в отношении истцов, указав на то, что мы по ее мнению сами виноваты в том что купили квартиры у Бжецева П.Б..    

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что нашим вопросом Администрация МО г.-к. Анапы не занимается.

27 марта 2012 года Анапским районным судом, было вынесено Решение, которым нам было отказано в удовлетворении заявленных требований. С данным решением мы категорически не согласны, в настоящее время нами готовится апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд.

        

         Согласно поручению Президента Российской Федерации Д.А. Медведева от 05 сентября 2011 года № Пр-2618 по вопросам защиты прав граждан пострадавшим следствии неисполнения обязательств застройщиками по строительству жилых домов, Минрегиону России поручено совместно с субъектами РФ разработать комплекс мероприятий по окончательному решению до конца 2012 года.

Так же, согласно с поручением Председателя Правительства РФ В.В. Путина от 12 марта 2011 г. № ВП-П16-1452, руководителям исполнительной власти субъектов РФ поставлена задача активизировать работу по завершению строительства жилых домов, осуществляемых с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми ненадлежащим образом исполняются застройщиками, имея в виду решение проблемы подавляющего  дольщиков к 1 июля 2012 г. и полностью урегулировать данную проблему до конца 2012 года. 

Министр регионального развития сформировал основные направления при решении данного вопроса:

·        завершение инвентаризации «проблемных» объектов и выявление причин приостановления строительства и нарушения прав граждан;

·        оптимизация планов-графиков мероприятий, направленных на решение проблемы «обманутых дольщиков» (с учетом завершения работы до конца 2012 года и предусмотренными ежеквартальными показателями равномерного уменьшения количества «обманутых дольщиков»);

·        подготовка регионального законодательства в области защиты прав участников долевого строительства;

·        создание рабочих групп по решению проблем «обманутых дольщиков» в субъекте (с включением в состав инициативных групп представителей дольщиков).

 

Согласно информации с официального сайта Министерства регионального развития в г.-к. Анапе проблему «обманутых дольщиков» решает Рабочая группа по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствии неисполнения обязательств по строительству жилых домов на территории муниципального образования г.-к. Анапа.

Фактически, несмотря на наши многочисленные обращения, никакого «содействия в защите прав и законных интересов» мы со стороны МО Администрации г.-к. Анапы так и не увидели.

Конечно, возможно мы ошибаемся и просто не знаем об активной деятельности МО Администрации г.-к. Анапа по поводу решения проблем по оформлению правоустанавливающей документации и подключению коммуникаций нашего дома по адресу п. Сукко, 2-й проезд, дом 7. В связи с этим мы просим ответить на следующие вопросы:

1.     Будет ли подаваться апелляционная жалоба на Решение Анапского районного суда от 27 марта 2012 года (при рассмотрении дела МО Администрация г.-к. Анапы привлекалась к участию в деле в качестве третьего лица)?

2.     Будет ли оказываться правовая поддержка нам в суде апелляционной инстанции, со стороны МО Администрации г.-к. Анапы?

3.     Если представителями МО Администрации г.-к. Анапы не планируется правовая поддержка при оформлении права собственности на квартиры и земельный участок  по адресу п. Сукко, 2-й проезд, дом 7, то каким еще образом администрация планирует решать проблему нашего дома?

4.     Каким образом Администрация МО г.-к. Анапы планирует решать вопрос по подключению нашего дома к коммуникациям (водоснабжению, электроснабжению и т.д)?

             

В соответствии с вышеизложенным,

 

ПРОСИМ:

 

1.     Ответить на перечисленные выше вопросы.

2.     Каким образом администрация МО г.-к. Анапы планирует решать проблему по вводу нашего дома в эксплуатацию и оформлению правоустанавливающих документов на наш дом?

3.     Оказать юридическую поддержку в Краснодарском краевом суде (апелляционная инстанция).

4.     Решить вопрос по подключению нашего дома по адресу: п. Сукко, 2-й проезд, дом 7, к коммуникациям.

 

ДАТА:

 

ПОДПИСЬ: ______________________ /Фиалковский Виктор Иванович/

 

ПОДПИСЬ: ______________________ /Фиалковская Елена Евгеньевна/

 

ПОДПИСЬ: ______________________ /Степкин Евгений Николаевич/

 

ПОДПИСЬ: ______________________ /Богданова Татьяна Васильевна/

 

Представитель по доверенности Малейкович Ю.А.

 

ПОДПИСЬ: ______________________ /Меньшиков Анатолий Васильевич/

 

Представитель по доверенности Малейкович Ю.А.

 

ПОДПИСЬ: ______________________ /Логинова Ирина Михайловна/

 

Представитель по доверенности Малейкович Ю.А.

        

ПОДПИСЬ: ______________________ /Третьякова Татьяна Николаевна/

 

Представитель по доверенности Малейкович Ю.А.

 

ПОДПИСЬ: ______________________ /Щетинина Людмила Андреевна/

 

Представитель по доверенности Малейкович Ю.А.

 

ПОДПИСЬ: ______________________ /Баранов Анатолий Степанович/

 

Представитель по доверенности Малейкович Ю.А.

 

ПОДПИСЬ: ______________________ /Болдырева Тамара Федоровна/

 

Представитель по доверенности Малейкович Ю.А.

 

26 Сентября 2012
Поделиться:

Комментарии

Татьяна Капленко , 12 Октября 2012
От имени обманутых дольщиков г.Анапа, ул.Парковая, 60 выражаю огромную благодарность за поддержку, помощь, проделанную большую работу, руководителю проекта "anapa-pro" Кузнецову Анатолию Ивановичу. Ваша поддержка для нас очень важна, помощь своевременна и неоценима. Наши обманутые дольщики (Парковая, 60), в основном беззащитные пенсионеры, не по нашим силам бороться с системой. Мы очень надеемся, что Вы не оставите нас. Вы единственный наш бескорыстный друг. Храни Вас Господь !!!
Аноним , 16 Октября 2012
Ваша проблема не решается , потому что администрация уже выпотрошила этого застройщика как могла , больше им с него взять нечего, и вы им предложить ничего не можете ! А они , как известно за зарплату не работают ! Он заплатил все долевые городу за разрешительную документацию еще 5 лет назад , полгорода плиточкой выложил , а его кинули ! Документы не оформили , а потом правоохранительные органы продолжили выжимать из него ваши последние денежки , а когда оставили " без штанов" оставили в покое ! Вот и думайте почему администрация вам не помогает ! А Бжецев теперь такой же нищий и бездомный как и вы ! Россия-матушка!
максмара , 13 Декабря 2012
Согласен с анонимом на все 100%. Интересное произошло в нашем законодательстве в декабре 2012 года, наши "верховные правители" сделали послабление, касаемо статьи мошенничество, теперь с 3 декабря 2012 года снижен максимальный срок наказания 5 лет и мошенничество из категории тяжких преступлений перешло в разряд преступлений средней степени тяжести. Так что делайте выводы граждане....
Ivanna , 29 Декабря 2012
А вывод такой : не удивимся, если им начнут медали вешать. Хорошо стараются мошенники.
Ivanna , 23 Декабря 2012
Удивительно, что находятся "сочувствующие" мошенникам. Не стыдно вообще рассказывать про расходы на плиточку на какой-то улочке Анапы? Это был, своего рода, откат за "зеленый свет" для дальнейшего грабежа людей.(на мой взгляд) Да это - капля в море из той суммы, что он собрал с пострадавших. По предварительным подсчетам, только с обратившихся в правохранительные органы он получил более 600 млн., а ведь большая часть обманутых людей - приезжие, которые никуда не жаловались. С самого начала была создана строительная пирамида. Под начатое строительство собирались деньги и продавались квартиры в доме, который будет построен вбудущем, когда все предполагаемые квартиры были проданы, строительство дома прекращалось, закладывался следующий фундамент и снова собирались миллионы для "себя любимого". Посчитайте, сколько таких домов заложено и ни один не построен !!! Наши денежки далеко у него не последние. Он и сегодня имеет прекрасную возможность расплачиваться за свои удовольствия. Напрашивается вопррос: "Почему, когда прокурор запросил для него 8 лет лишения свободы, он не вышел из здания суда в наручниках ?" Ответ очевиден. Навероное не потому, что "он такой же нищий и бездомный, как мы" !!! Да и тот, кто остаётся "без штанов" не ездит на машинах такого класса, как у бжецева, и не меняет их несколько раз в год. Некоторым людям известно, сколько недвижимости им приобретено "на его пенсию" и сколько предприятий на него работает !!!
аноним , 1 Ноября 2012
власти анапы
Александр , 18 Декабря 2012
А что делать дольщикам дальше.Судебные заседания по Бжецеву все откладываются.То он болеет то не является в суд.Впечатление такое что все это специально затягивается.А администрация в лице Зубоваткина предлагает вступить дольщикам то в ТСЖ то в ЖСКа что бы снять с себя все проблемы.Так как при создании ТСЖ или ЖСКа все проблемы ложаться на плечи дольщиков а с Бжецева и с Администрации автоматически снимаются.Так что нужно стучать во все двери что-бы нас признали обманутыми дольщиками и ни как иначе.Побольше бы таких сайтов.
Обманутый дольщик , 23 Декабря 2012
До настоящего времени практика включения граждан – соинвесторов жилищного строительства в перечень "обманутых дольщиков" нарабатывалась каждым регионом самостоятельно, единых критериев по составлению реестров "обманутых дольщиков" в стране не было. По поручению Министра регионального развития РФ И.Н.Слюняева региональный опыт был обобщен и соотнесен с правовыми основаниями составления такого рода реестров. В итоге Госстроем подготовлен перечень из шести критериев. Так, включению в реестр "обманутых дольщиков" подлежат граждане-участники долевого строительства, если в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, права на который гражданин подтвердил в судебном порядке, установлено одно из следующих обстоятельств: 1) наличие установленных в судебном порядке обстоятельств, свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданам и (или) иным лицам; 2) застройщик дважды в течение года не представил в установленный срок ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства; 3) застройщик просрочил более чем на три месяца исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для осуществления строительства; 4) процессы строительства по заключению уполномоченных органов не соответствуют требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; 5) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; 6) возбуждено уголовное дело по факту незаконного образования (создания, реорганизации) или факту незаконного использования документов для образования (создания, реорганизации) инвестора, осуществляющего инвестиционную деятельность по строительству и не исполнившего обязательства по инвестиционному контракту с застройщиком. Предложения Минрегиона и подведомственного ему Госстроя будут рассмотрены в рамках утверждения соответствующего постановления Правительства РФ. Дольщики (Парковая 60) мы не по одному, а по всем шести пунктам должны быть признаны "Обманутыми дольщиками"!!! Давайте будем отстаивать свои права !!!
Потерпевший , 23 Декабря 2012
Люди, доведенные до отчаянья, не находят другого выхода... Информация из интернета : "На улице Калужской в Калининграде расстреляли бизнесмена. На месте работает оперативно-следственная группа. Убит 32-летний застройщик "Ясной поляны" Алексей Грядовкин, один из совладельцев компании "Эликом РС". " В Москве расстреляли главу компании-застройщика Киллер напал на гендиректора ЗАО «Гудвин-3» Тимура Умерова и его жену. Обеим жертвам убийца выпустил пули в голову. Киллер целил жертвам в лицо, чтобы нанести как можно более страшные и болезненные травмы.
Потерпевший , 23 Декабря 2012
Люди, доведенные до отчаянья, не находят другого выхода... Информация из интернета : "На улице Калужской в Калининграде расстреляли бизнесмена. На месте работает оперативно-следственная группа. Убит 32-летний застройщик "Ясной поляны" Алексей Грядовкин, один из совладельцев компании "Эликом РС". " В Москве расстреляли главу компании-застройщика Киллер напал на гендиректора ЗАО «Гудвин-3» Тимура Умерова и его жену. Обеим жертвам убийца выпустил пули в голову. Киллер целил жертвам в лицо, чтобы нанести как можно более страшные и болезненные травмы.
Ivanna , 24 Декабря 2012
Если нет надежды на правосудие, что остаётся делать ? Люди сами вынесли приговор и привели его в исполнение. Посмотрела информацию об этих происшествиях, там есть фотографии убитых. 32-летний молодой человек, красивый, очень красивый...
Ivanna , 24 Декабря 2012
"Однако, как цитирует издание председателя инициативной группы обманутых дольщиков Александра Скоробогатова, "основная проблема обманутых дольщиков заключается в том, что долевое строительство - это криминальный бизнес, который находится под прикрытием городских властей, правоохранительных органов и судебной системы." Другими словами КОРРУПЦИЯ в чистом виде.
Александр , 24 Декабря 2012
Для сведения дольщиков Парковая 60. 24.12.12 в 14.30 состоиться судебное заседание по уголовному делу Бжецева П.Б просьба ко всем придите найдите время.Поймите что кроме нас это ни кому не нужно.И еще по непроверенным данным к нам в город должен приехать Бастрыкин глава следственного коммитета.Желательно попасть к нему на прием.
Потерпевший , 26 Декабря 2012
25 декабря на заседание суда по делу Бжецева приставами не был допущен один из молодых людей, (потерпевший) подписавших раннее жалобу. Мотивированно было тем, что в зале людей достаточно и свободных мест нет. На самом деле места были. Дело по делу приостановлено, т.к. САМ ПАН бжецев на суд не явился. И поскольку никто не знает где он находится, объявлен розыск !!!
Ivanna , 29 Декабря 2012
"Никто не знает, где он находится" - нужно было взять в кавычки. Розыск на этого субъекта объявлен не в первый раз, только кто его искал или искать будет ? Поэтому ему и прятаться незачем. Насмешка над пострадавшими людьми. (моё мнение)
Уважаемый Анатолий Иванович, здравствуйте ! Мы, оказывается, самозванцы, никакие мы не обманутые и вовсе не дольщики. Чтобы таковыми быть, бжецев должен иметь разрешение на строительство, которое в его планы никогда не входило. Не даром (а за наши деньги) на него работали адвокаты из Москвы. Сейчас Госдумой обсуждается законопроект в помощь обманутым дольщикам, где предлагаются шесть критерий для определения статуса таковых. Хотелось бы чтоб в законе коснулись этого вопроса, ведь ни один бжецев такой мудрый. И после принятия закона, без изменений к лучшему, может остаться большинство настрадавшихся людей. А прокурор края, по всей видимости, намерен помочь людям, предлагая к обсуждению такой законопроект. Анатолий Иванович, можем ли мы обратиться с просьбой уточнить этот момент в законе ? Если можно, то подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать.
Уважаемый Анатолий Иванович, здравствуйте ! Мы, оказывается, самозванцы, никакие мы не обманутые и вовсе не дольщики. Чтобы таковыми быть, бжецев должен иметь разрешение на строительство, которое в его планы никогда не входило. Не даром (а за наши деньги) на него работали адвокаты из Москвы. Сейчас Госдумой обсуждается законопроект в помощь обманутым дольщикам, где предлагаются шесть критерий для определения статуса таковых. Хотелось бы чтоб в законе коснулись этого вопроса, ведь ни один бжецев такой мудрый. И после принятия закона, без изменений к лучшему, может остаться большинство настрадавшихся людей. А прокурор края, по всей видимости, намерен помочь людям, предлагая к обсуждению такой законопроект. Анатолий Иванович, можем ли мы обратиться с просьбой уточнить этот момент в законе ? Если можно, то подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать.
Ivanna , 18 Января 2013
МОСКВА, 21 дек — РИА Новости. Генпрокурор РФ Юрий Чайка поручил сформировать базы данных участвующих в долевом строительстве граждан, права которых были нарушены. "На основании имеющихся реестров "проблемных объектов" необходимо сформировать базы данных, содержащие сведения о граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, результатах рассмотрения актов прокурорского реагирования, судебных разбирательств и иных принятых мерах", — сказал Чайка на коллегии по вопросам состояния законности в сфере жилищного строительства. Он добавил, что также необходимо уделить особое внимание надзорной деятельности в сфере расходования бюджетных средств Фондом содействия реформированию ЖКХ, выделения им земельных участков, находящихся в собственности РФ, для развития жилищного строительства. "В связи со значительным числом нарушений законодательства, допускаемых строительными организациями, следует пресекать факты строительства жилых домов без получения разрешительных документов", — отметил генпрокурор. По его словам, нужно устранять случаи, когда госвласти и органы местного самоуправления искусственно создают административные барьеры при получении застройщиками разрешений. Кто может поспорить, с тем, что эта статья напрямую относится к нам, как бы нас не называли: обманутые, кинутые, потерпевшие, пострадавшие. "Участвующих в долевом строительстве граждан, права которых были нарушены" - разве это не МЫ ? А может быть наш объект (Парковая,60) не считается проблемным ? И про то, в чем до сих пор чиновники администрации города стараются нас убедить, Ген.прокурор, так же, не забыл упомянуть, а именно: "Следует пресекать факты строительства жилых домов, без получения разрешительных документов". Пусть нас администрация города не признаёт обманутыми дольщиками, но в указанную выше, базу данных, мы должны быть внесены. Для этого никто не требует разрешения на строительство.
Кудрявцева ,л в , 31 Августа 2013
Очень хочется , чтобы мое послание тоже прочитали ваши руководители,вы хоть раз посетили инфекционную детскую больницу, это же просто ужасно , сейчас тюрьмы в лучшем состоянии , ведь это росадник заразы а не больница , крыльцо к самой заведующей уже покрылось мохом ,где роятся комары , а платы , вы хоть раз зайдите в них ,какая грязь ,на сайте выложили больые которые там лежали ,а детская поликлиника ,а по Ленина тоже снимают какие то коридоры вам не стыдно иметь с курорта такие миллионы , а для больных нет у вас нормальных поменщений , только все пооткрывали платные а врачи те же самые ,шкуру дерут , первый раз 700 руб , потом будешь приходить 500 рублей ,где их брать пенсионерам ,матерям которые в декрете еще не работают ,будем писать в здравоохранение и во все дистанции ,принимайте меры ,создайте нормальные условия для больных а не гребите деньги лопатой ,вы можете тоже заболеть только где лечиться наверное не здесь ,создайте комиссию и проидитесь по всем мед учреждениям может в сердце что то екнет хоть у одного из вас ,здоровья вам всем кто безразличен ,,,,,
Наталья , 18 Сентября 2015
Всем здравствуйте, подскажите сайчас как обстоят дела с обманутыми дольщиками Моя мама просто опустила руки, и перестала всем интересоваться, чтоб психику не травмировать! Живем на Бакале ,не накатаешься (
Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Материалы категории
Город - урод Анапа

Архив материалов