Кто же в Анапе хозяин? 2

Михин Борис Александрович, Решение по заявлению Беляева В.А. об оспаривании действий администрации муниципального образования город- курорт Анапа.

 
Описание: Решение по заявлению Беляева В.А. об оспаривании действий администрации муниципального образования город- курорт Анапа.
Вид производства: Гражданское
Этап производства: Первая инстанция
Судья: Михин Борис Александрович (председательствующий судья)
Категория по делу: Жалобы на неправомерные действия (бездействие)
- органов государственной власти, органов местного самоуправления
Дата вступления в силу:  
Решение: Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)
Дата опубликования: 25 апреля 2011 г.
 


2 - 1328 \ 2011

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

12 апреля 2011 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михин Б.А.

при секретаре Пашкановой О.В.

с участием представителя администрации муниципального образования города-курорта Анапа,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Беляев В.А. об оспаривании действий администрации муниципального образования город- курорт Анапа,

 

у с т а н о в и л:

Беляев В. А. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий администрации муниципального образования город-курорт Анапа.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в 2009 году он обратился в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа с заявлением о предоставлении ему с предварительным согласованием места размещения комплекса общественного питания земельного участка в г.Анапа, в районе проезда «Джеметинского».

В соответствии с требованиями земельного законодательства им были собраны все предусмотренные статьями 30 и 31 Земельного кодекса РФ документы. Орган местного самоуправления в свою очередь подготовил акт выбора земельного участка, который был согласован со всеми заинтересованными органами и службами.

Распоряжением главы муниципального образования город-курорт Анапа № 761- р от 22 мая 2009 года утверждены материалы предварительного согласования места размещения комплекса общественного питания и акта выбора земельного участка в городе Анапа, в районе проезда «Джеметинского» (в дальнейшем присвоен почтовый адрес: г.Анапа, пр.Джеметинский, 8б).

За его счет земельный участок площадью 4 560 кв.м. был сформирован и поставлен на кадастровый учет за номером №

После государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа постановлением администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 19 августа 2009 года № 472 земельный участок площадью 4 560 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: г.Анапа, пр.Джеметинский, 8б был предоставлен ему в аренду для строительства комплекса общественного питания сроком на 5 лет.

27.08.2009 года между ним и управлением имущественных отношений заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 3700003644.

Арендная плата вносит им регулярно, задолженностей перед управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа не имеется.

В настоящее время им за собственные средства ведется работа по получению технических условий на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Проведены работы по топографической съемке земельного участка в целях получения градостроительного паспорта и разрешения на строительство комплекса общественного питания.

В настоящий момент ему стало известно, что администрацией муниципального образования город-курорт Анапа 16 марта 2011 года было издано постановление № 528 «Об отмене некоторых муниципальных правовых актов администрации муниципального образования город-курорт Анапа», в числе отмененных актов указано и постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 19.08.2009г. № 472 «О предоставлении в аренду земельного участка Беляеву В.А. по адресу: г.Анапа, пр. Джеметинский,8б».

Заявитель полагает, что указанный ненормативный правовой акт является незаконным и нарушающим его права, как добросовестного застройщика и арендатора земельного участка.

В судебное заседание заявитель не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования город- курорт Анапа возражала против удовлетворения требований, сославшись на то, что обжалуемое постановление принято в строгом соответствии с нормами земельного законодательства.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя.

Обязанность доказывания соответствия закону оспариваемого решения, действий (бездействия), наличия у органа или лица соответствующих полномочий, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли решение или совершили действие (бездействие).

В силу главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для признания незаконными решений и действий (бездействия) государственных (иных) органов является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону (иному нормативному правовому акту) и нарушение прав (законных интересов) лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов, с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 30 настоящего Кодекса, постоянное \ бессрочное \ пользование.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы муниципального образования город-курорт Анапа № 761- р от 22 мая 2009 года утверждены материалы предварительного согласования места размещения комплекса общественного питания и акта выбора земельного участка в городе Анапа, в районе проезда «Джеметинского» (в дальнейшем присвоен почтовый адрес: г.Анапа, пр.Джеметинский, 8б).

За счет заявителя земельный участок площадью 4 560 кв.м. был сформирован и поставлен на кадастровый учет за номером №

После государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа постановлением администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 19 августа 2009 года № 472 земельный участок площадью 4 560 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: г.Анапа, пр.Джеметинский, 8б был предоставлен заявителю в аренду для строительства комплекса общественного питания сроком на 5 лет.

27.08.2009 года между заявителем и управлением имущественных отношений заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 3700003644.

Арендная плата вносит заявителем регулярно, задолженностей перед управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа не имеется.

В настоящее время заявителем за собственные средства ведется работа по получению технических условий на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Проведены работы по топографической съемке земельного участка в целях получения градостроительного паспорта и разрешения на строительство комплекса общественного питания.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок был предоставлен заявителю в соответствии с действующим земельным законодательством на основании предварительного согласования места размещения объекта.

При таких обстоятельствах, оспариваемое постановление следует признать недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать незаконными действия администрации муниципального образования город-курорт Анапа по изданию постановления от 16.03.2011 № 528 «Об отмене некоторых муниципальных правовых актов администрации муниципального образования город-курорт Анапа».

Признать недействительным постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 16.03.2011 № 528 «Об отмене некоторых муниципальных правовых актов администрации муниципального образования город-курорт Анапа».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Анапский городской суд.

 

 

Председательствующий

 

Решение на сайте суда: http://anapa-gor.krd.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=print_text&cl=1&id=23600031104191508312181000137814

 

25 Октября 2013
Поделиться:

Комментарии

готманян , 25 Октября 2013
были бы деньги)))))))
Алекс , 25 Октября 2013
неееееееееее, лучше честь и совесть ))))))))) ( у них)
Мухин , 25 Октября 2013
нехило! 4,5 га в собственность.... это сколько "теплых слов" Михину отстегнули ?????
Аноним , 26 Октября 2013
Пожизненное проклятие анапчан и мешок плевков на всю оставшуюся, думаю донесет до конца.
Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Архив материалов