Жулье у моря или застройщики Анапы

 

В пост «Анапа строится по-черному» включена инфа о Бжецеве Пшимафе Бязруковиче, тогда мы наивно-иронично спрашивали «типичный или характерный» он застройщик. Теперь я  общаюсь с пострадавшими  от этого кидалы. Их много. Коллективно и по одному они куда только ни обращались. И судятся уже несколько лет. Бесполезно.

Анапа строится по-черному

 

Каким образом настоящие грабители под маской «застройщиков» выходят сухими из судов, можно  догадаться, а вот, почему «обманутые дольщики» не насадят их «на вилы», непонятно. Резкое выражение употребляю в самом фигуральном смысле, чтобы никому не померещился «призыв к насилию» или «возбуждение ненависти к определенной социальной группе».

Что вы? Их – таких застройщиков – надо любить и беречь. Это же лицо города! Это же его элита с истеблишментом! И вырастает она – эта элита в благоприятных условиях, которые создаются городской администрацией. Иначе быть не может и не должно, потому как за «все хорошее и плохое», происходящее на территории МО отвечает администрация.

У кого-то есть сомнения в подобной ответственности? У меня нет.

Процесс, принимаемый за развитие Анапы, ассоциируется с бурной застройкой городских пространств  и окрестностей в основном жильем для тех, кто соблазняется жить у моря. Иллюзия развития в отсутствии генерального плана и общего замысла о Будущем территории (занятости населения, перспектив  молодежи, здравоохранения, культуры и образования) не может длиться бесконечно. Такой город  сегодня уничтожает курорт, а «завтра» он станет местом непригодном для нормальной жизни.

Требовательным и чувствительным он кажется уже таким.

Рентная экономика Анапы содержит строительную сферу в плотной тени договорных отношений власти и бизнеса. Альянс осуществляет строительство города «по-черному». Это стратегия, которую не отменяет тактика «перевода на другую работу» некоторых персон (моих друзей) из администрации.

Для осуществления «строительства по-черному» альянсу, его соблазняющему дискурсу, необходим анонимный массив потребителей «жилья» - потенциальные «обманутые дольщики». Цепь питания выглядит так: жулье – жилье - жильцы.

Последнее звено в этой коммерческой  пирамиде страдательное.

Вчера я побывал на собрании дольщиков и кредиторов, обманутых  директором ООО «Уренгойгазинвестстрой» Валерием Пантелеевым на общую сумму более 100 млн. рублей.

Собрание вел конкурсный управляющий из Ростова Иосипчук Владимир Анатольевич, который отчитался о процессуальных действиях в отношении собственности предприятия – банкрота ООО «Уренгойгазинвестстрой».

Утомлять читателя судебно-правовым сюжетом я не буду, поскольку арбитражные разборки сопровождаются конкретными правонарушениями со стороны мошенника. Он (ему), не смотря на запрет суда «осуществлять регистрационные действия», продолжает (продолжают ему) производить перерегистрацию объектов, чтобы уйти от ответственности. «Черный строитель» затягивает судебное разбирательство, заявляя отводы судье, затем судье, рассматривающему заявление об отводе. Краснодарский арбитражный суд вынужден был прибегнуть к консилиуму, поскольку впервые столкнулся со случаем «двойного отвода».

А история организованного противодействия аудиторам из Ростова, которых командировал конкурсный управляющий, с угрозами: Вы знаете, какой город Анапа? – весьма показательна.

Я задаю вопрос администрации города, губернатору Края:

-  Вы знаете, какой город Анапа?

Думаю, знаете.

 

 

Посмотрим на документ 2011 года:

В Анапе идет борьба с фиктивным банкротством
02.08.2011
 

Начальник департамента по финансовому оздоровлению Краснодарского края Олег Шутов и заместитель главы города-курорта Анапа Олег Бузунов совершили осмотр строительных площадок, находящихся в стадии банкротства. Выездное совещание показало — объекты, пришедшие в упадок, будут выведены на новый уровень, а у граждан, которые заключили с проблемными застройщиками договоры участия в долевом строительстве появится реальная возможность вернуть свои деньги.

Первое финансово-неустойчивое предприятие которое осмотрела комиссия – ОАО «Санаторий Россиянка». По словам руководителя здравницы Мартина Аганина — он принял санаторий в плачевном состоянии. Долги у здравницы огромные. К тому же было много хитрых ходов со стороны прежних директоров. Изначально санаторий был «Россиянка», затем стал носить имя доктора Владимира Будзинского, далее переименован в « Адыгею».

В интерьере лечебного корпуса и в спальных номерах ничего не менялось с советских времён. Старые паласы, холодильники, кровати и телевизоры с трудом «доживают» свой срок.

Сейчас идёт реконструкция здравницы. Ремонт ведётся поэтапно на каждом этаже. К примеру на благоустройство вот этого спального корпуса потребуется около 600-700 тыс. рублей. Весь ремонт производится за собственные средства — отмечает Мартин Мовсесович. Главной целью на сегодняшний день для руководства здравницы является привлечение отдыхающих. Хоть путевки и по низким ценам – 700 рублей в сутки с трех разовым питанием, а заселен санаторий всего на 30 %.

Вторая точка осмотра — предприятие «Стройком». На пересечении улиц Черноморская и Кирова 20 лет назад началось строительство крупной гостиницы. А 12 лет назад долгострой перешел «Стройкому». Все финансовые вливания шли от «Уренгойгазпрома» – 500 -700 млн. руб. ежегодно, поясняет руководитель Валерий Пантелеев.

В связи с перестройкой структуры самого «Уренгойгазпрома», финансирование прекратилось. Анапская строительная фирма остановила работу.

Этот инвестиционный проект, включающий в себя две крупных гостиницы на 300 номеров, неоднократно предлагался инвесторам, но пока, как говориться: « Воз и ныне там».

Все застройщики-должники должны рассчитаться с дольщиками , внесшими денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома по различным гражданско-правовым договорам — таков указ Правительства РФ.

Фирма ООО « Уренгойгазинвестстрой» 4 года назад начала строительство 2-х пятиэтажных домов и одного девятиэтажного. Вскоре строительство остановилось. Обиженные дольщики забили тревогу и подали документы в суд.

Сейчас, говорит Валерий Пантелеев, финансы на возобновление строительства найдены. Пятиэтажки планируют закончить к октябрю, а девятиэтажный дом будет сдан в конце этого года.

Начальник департамента по финансовому оздоровлению Краснодарского края Олег Шутов отметил: «Весь строительный процесс должен быть прозрачным для дольщиков. Люди должны знать — на каком этапе идет строительство и в какие сроки завершится?!».

После осмотра строительных площадок выездная комиссия провела совещание в администрации города. На котором поднимались вопросы о мерах по предупреждению банкротства, погашение задолженности по заработным платам и обязательным платежам в бюджет Анапы. Цель совещания – детальное разбирательство деятельности предприятий, допустивших снижение эффективности работы. Кроме этого в ходе совещания намечен план действий по тем предприятиям которые сейчас проходят процедуру банкротства или на лицо схемы рейдерских захватов. На совещание были приглашены руководители предприятий банкротов, кредитные организации и представители правоохранительных органов.

На данных момент в Анапе 13 предприятий допустившие снижение финансово-экономических показателей и 7 проходящие различные процедуры банкротства. По каждому случаю будут проводиться отдельные разбирательства. К трибуне по порядку были приглашены руководители предприятий, деятельность которых признана малоэффективной. А были и такие предприятия где вообще нет руководителя. Главный бухгалтер ООО «Витязево», рассказала что компания с 10 июня работает сама по себе. Собрать владельцев предприятия трудно, всего 428 частных акционеров и 2 предприятия-акционера находящиеся на Сейшелских островах. Совет директоров тоже собрать невозможно, поскольку один из них в розыске. А между тем 84 человека — сотрудников предприятия вот-вот пополнят ряды безработных.

Олег Шутов поставил задачу собрать на отдельное совещание в Краснодаре всех заинтересованных лиц. С 29 августа назначен арбитражный управляющий чтобы этого не допустить, нужно решить вопрос с руководством и задолженностями предприятия, а на решение этих проблем осталось чуть меньше месяца. Губернатор Кубани поставил задачу перед властями на местах активно участвовать в поиске инвесторов, которые могли бы дать вторую жизнь кризисным производствам, вернув их в число надежных налогоплательщиков и работодателей. В Анапе эта работа ведется постоянно: потенциальным инвесторам предлагают площадки и проекты, разработана целевая программа поддержки малого бизнеса, консультации оказывает анапский МФЦ. Кроме того, в копилке Анапы в этом году награда за лучшую поддержку малого бизнеса среди всех город в Кубани.

Источник – www.anaparegion.ru

Получается, что год назад «высокая комиссия» поверила мошеннику на слово? С какой стати?

Где,  в каком месте совпадают интересы «черных строителей» города и бумажных планов «по финансовому оздоровлению»?

Анатолий Кузнецов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

25 Августа 2012
Поделиться:

Комментарии

Валерий , 26 Августа 2012
Анапская ФРС зарегистрировала право собственности на квартиры в НЕДОСТРОЕННОМ доме не смотря на то, что а) это Законом запрещено, что б) наложен запрет Арбитражного суда на регистрационные действия по объекту Омелькова-Ленина, что в) даже наш анапский суд не решился разрешить регистрировать право на квартиры, а только (неправосудно, естественно тоже) дал добро на регистрацию доли в недостроенном доме. Так о чем вообще можно говорить ссылаясь на Закон и порядок, если в городе полнейший беспредел в данном конкретном вопросе. Могу предоставить документы, если кто сомневается...))
Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Архив материалов