Прокуратура Кубани на стороне обманутых дольщиков?

1. Краевая прокуратура

Интересы обманутых дольщиков стал отстаивать прокурор

Стороны конфликта: недобросовестные застройщики, участники долевого строительства, прокуратура и Законодательное собрание Краснодарского края

Описание конфликта. На четвертой сессии кубанского парламента, прошедшей 19 декабря, прокурор Леонид Коржинек выступил с законодательной инициативой, предложив депутатам законопроект «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Краснодарском крае». Прокурор отметил, что проблема обманутых дольщиков в регионе стоит остро: сегодня с привлечением денежных средств кубанцев возводится более 250 многоэтажек, на данный момент не завершено строительство 21 проблемного жилищного объекта, среди обманутых дольщиков более трех тысяч человек. «Несмотря на наличие многочисленных контролирующих органов, зачастую гражданин остается один на один с недобросовестным застройщиком», – отметил Коржинек.

Вакантное место в ЗСК по защите обманутых дольщиков пришлось занять прокурору Леониду Коржинеку

Мнение эксперта

«Закон нужный и необходимый. Удивляет только, что законодательная инициатива исходила не от депутатов Законодательного собрания, которые перед выборами обещали помочь обманутым дольщикам, а от прокурора Краснодарского края, – прокомментировал «ФедералПресс.Юг» прокурорскую инициативу депутат Государственной думы от Краснодарского края, член комитета по жилищной политике и ЖКХ Андрей Руденко («Справедливая Россия»). – Хотя, в этом есть своя закономерность. Для примера, при обращении из моей депутатской приемной в прокуратуру по заявлениям граждан, большая часть из них благополучно разрешается благодаря ответственной работе прокурорских работников, которые реально защищают социальные и гражданские права жителей Краснодарского края». Андрей Викторович также сообщил, что в действующее законодательство по защите прав дольщиков планируется внести серьезные поправки уже на федеральном уровне – через Государственную думу и правительство страны.

Источник

2. Прокуратура Анапы

Анапская прокуратура в роли адвоката...

Анапская прокуратура – это надежный адвокат застройщиков, которые строят незаконные многоквартирные дома?! Или силовая структура, которая умышленно ослепла от всех безобразий, происходящих в этой сфере?! Откуда такие явные бездействия и правовая слепота? Если придумывать рекламный слогин действиям сотрудников Анапской прокуратуры в той истории, которая будет изложена ниже, то он должен быть таким: «Анапская прокуратура – защита в сфере многоквартирного строительства под «ключ»!».

Итак, гр. Бабаева Е.В. – подставное лицо (по доверенности Багиян Р.В., фактически Багиян А.Л. завод ЖБИ) получила разрешение на строительство индивидуального 3-х этажного жилого дома в зоне малоэтажной застройки. Однако, начала строить многоквартирный дом по адресу г.Анапа, пр.Коралловый, 13. Тревогу забили бдительные соседи, чьи дома расположены на смежных с Бабаевой Е.В. земельных участках. Сначала соседи пообщались с нанятыми застройщиком строителями. Правдивые строители сообщили, что застройщиками строится 24-х квартирный дом без какой-либо разрешительной документации. Соседи коллективно обратились в администрацию мо г.к.Анапа с заявлением о данных нарушениях Е.В.Бабаевой. Зам.главы А.В.Харитонов в своем письме от 20.03.2007 года подтвердил, что с выездом на место установлено, что гр. Бабаевой Е.В. действительно ведется строительство дома с отступлением от проектной документации. Однако гр. Бабаева Е.В. продолжала строить многоквартирный дом. Неспокойные соседи коллективно написали о продолжающихся нарушениях в Анапскую прокуратуру. Такое «несоответствующее действительности вранье в письменной форме прокурора А.В.Волошина» вводит нормального человека в необъяснимое состояние: «Выездной проверкой установлено… Ваши доводы о том, что Бабаевой Е.В. осуществляется строительство 24–х квартирного дома в ходе проверки не нашли своего подтверждения» (ответ от 13.04.2007 года). Е.В. Бабаева построила 24-х квартирный пятиэтажный дом, на который вообще отсутствует проектно- разрешительная документация, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, без проблем. В фальсификации документов на данный дом принимали активное участие зам.главы А.В.Харитонов, директор ГУП КК «Крайтехинвентаризация» З.А.Нехтий – как могли «лепили», что дом индивидуальный. Е.В.Бабаева зарегистрировала право собственности на «лже-квартиры в индивидуальном доме» в УФРС. Обратите внимание на семейственность: регистратор права собственности на лже-квартиры Е.С.Локтева - жена сотрудника прокуратуры С.Н.Локтев. С такими покровителями можно все! Вот так, друзья, это и есть «прокурорское» сопровождение незаконного многоквартирного строительства «под ключ».

Покровительство Анапской прокуратуры над этим незаконным домом продолжается и по сей день.

Сотрудники Анапской прокуратуры неистово отстаивают интересы Бабаевой-Багиянов. Покупатели квартир с 2008 года пытаются вразумить сотрудников данной прокуратуры, что строить многоквартирные дома без проектно-разрешительной документации незаконно, данных застройщиков необходимо привлечь к уголовной ответственности. Причем Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (Ю.В.Рысин) в письме от 27.04.2012 года указывает, что «разрешение на строительство (даже!!! – комментарий автора) индивидуального трехэтажного жилого дома администрацией мо г.к. Анапа было выдано в нарушении ст. 51 Градостроительного кодекса РФ при отсутствии градостроительного плана. Разрешение на ввод трехэтажного с мансардой (обратите внимание слово «индивидуальный» исчезло, а «мансарда» появилась. Что хотят – то пишут! О безопасности жителей не задумывается никто!) жилого дома было выдано при несоответствии параметрам, установленным в части этажности и назначения объекта капитального строительства (индивидуальный трехэтажный дом). 16.04.2012 года постановлением администрации мо г.к. Анапа отменены постановление и разрешение на ввод этого дома в эксплуатацию». В связи с чем, соответствующая информация данным департаментом направлена в Прокуратуру Краснодарского края. Прокуратура слепа и глуха к доводам данного департамента. Но зато для и.о.прокурора Г.А.Балагурова важно мнение о качественном состоянии незаконно-построенного дома С.А.Янгуловой – просто тёти застройщика Багияна. На столь важный «компетентный» источник - тётя застройщика Багияна, и.о. прокурора Г.А.Балагуров опирается при рассмотрении заявления о незаконном строительстве 24-х квартирного дома и ссылается в письменном ответе. Г.А. Балагурову не важен проект на многоквартирный дом, важно, что тётя застройщиков, утверждает, что дом построен качественно! Анапская прокуратура – автономная структура со своим ЗАКОНОМ. Кроме того, ОАО «Водоканал» в своем письме от 01.02.2012 года указывает, что «существующий водопроводный ввод не может обеспечить необходимое количество воды», т.к. тех.условия выданы на 2-х квартирный дом, заявленный застройщиком объем воды - 2,5 м3/сут., а построен 24-х квартирный дом. ОАО «Водоканал» рекомендует собственникам квартир в своем письме «получайте тех.условия на замену водопроводного ввода с увеличением диаметра и монтажом повысительного насосного оборудования». Однако, и.о. прокурора Г.А.Балагуров 14.05.2012 года пишет «жилому дому обеспечивается устойчивое и качественное водоснабжение, объем воды соответствует запрашиваемому 2, 5 м3/сут.». Господин Балагуров, 2,5 м3/сут. воды – это для 2-х квартирного дома, а домишка-то получился 24-х квартирный!

Результат последней проверки, проведенной и.о. прокурора Балагуровым Г.А. – ответ в письменной форме от 14.05.2012 года, на 4 страницах, несоответствующий закону! Каким образом в письме от 14.05.2012 годы Вы утверждаете, что данный дом соответствует всем нормам и СНиПам, если 16.04.2012 года постановлением администрации мо г.к. Анапа постановление и разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома отменены ввиду несоответствия нормам и СНиПам?! Что же Вы умолчали об этом и что на 24-х квартирный дом НЕТ ПРОЕКТА?! Может и ненужной писанины было бы меньше и результат был бы соответствующий закону? КаБы да Бы да Бы мешает…                                                                                                                                                                                      ВИКТОРИЯ

11 Января 2013
Поделиться:

Комментарии

Редакция опубликовала письмо Виктории, не усмотрев в тексте никаких признаков нарушения законов РФ

Описывая строительную сферу Анапы в многочисленных публикациях, беседуя со многими застройщиками, мы поняли, что никакая стройка невозможна в городе без разрешений (того или иного формата) администрации, городской архитектуры и личных связей застройщика с иными структурами.

Так, все дома на участках под ИЖС вырастают до 5-ти, 7-ми этажей с последующей легализацией в суде. Но это "ПО-" (последующая) позволяет судить о соглашениях, заключенных "ДО-"

Виктор Д. , 11 Января 2013

Способы законного вмешательства Анапчан в процесс реализации земельных участков администрацией мо гк Анапа на стадии их формирования.

Как-то я пытался купить общественно-политическою газету «Анапское Черноморье», одним из учредителей которой является администрация МО г-к Анапа, попытка закончилась неудачей. Мне это показалось странным.

На днях я нашел ответ на этот, как оказалось, «имущественный» вопрос на странице 7 №149 (13179) от 13.12.2012 года данной газеты (тираж 6036) в информационном сообщении главного архитектора С.Ромахина «В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РФ о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенном в г. Анапа, по Симферопольскому шоссе, в районе №7, для размещения комплекса придорожного сервиса .

Дело в том, что предоставление земельных участках на территории РФ возможно 2 способами: торги (разъясняю - это реальное поступление финансов в бюджет от продажи земельных участков) или на основании акта предварительного согласования (ст. 31 Земельного кодекса РФ), тихо, субъективно, своим.

Ст. 31 Земельного кодекса РФ обязывает органы местного самоуправления городских или сельских поселений информировать население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. А граждане, общественные организации (объединения), религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов.

А как не нарушить закон и предоставить земельный участок тому, кому хочется. Вот и решение вопроса: информация проходит в газете, которая не продается! Браво, господа чиновники!

Уважаемые неравнодушные анапчане, если участвовать в процессе формирования земельных участков (а это право нам дано ст. 31 Земельного Кодекса, цитирую: «граждане, общественные организации (объединения), религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов…»), то тогда не будет или будет меньше «ситуаций «пост-фактум»: когда земельный участок администрацией мо г.к. Анапа уже предоставлен, документальные формальности соблюдены, а на Закон глаза закрыли. А мы потом вынуждены бегать и отвоевывать придомовые территории, речки, живые деревья, которые вырубаются с согласия А.В.Харитонова (именно он выдает разрешения на вырубку деревьев - порубочные билеты).

Наши задачи:

- чтобы участки формировались, не нарушая законных прав и интересов граждан;

- чтобы не было субъективной реализации земельных участков на территории Анапского района;

- чтобы при реализации земельных участков пополнялся бюджет Анапского района, а не конкретных лиц.

А для этого необходимо владеть полной и достоверной информацией о работе администрации мо г.к. Анапа в данной сфере «деятельности». Господа чиновники, думаю, что настало время, сделать эту информацию доступной и открытой? А то тираж газеты в 6036, наверное, маловат для жителей Анапского района?

ВИКТОР

Виктория , 11 Января 2013

О «волшебнице» Нехтий замолвите слово…

З.А.Нехтий руководитель ГУП КК «Крайтехинвентаризация», «по-народному» БТИ.

«Волшебница»: по-другому Зинаиду Александровну и не назовешь, знакомясь с ситуациями, которые «закручивает» данный руководитель. Только добрая или злая – решать вам!

Итак, гр. Бабаева Е.В. – подставное лицо (по доверенности Багиян Р.В., фактически Багиян А.Л. завод ЖБИ) получила разрешение на строительство индивидуального 3-х этажного жилого дома в зоне малоэтажной застройки: г. Анапа, пр. Коралловый, 13. Однако, построила 24-х квартирный пятиэтажный дом «с нарушением проектной и разрешительной документации. Управлением архитектуры и градостроительства разрешительная и проектная документация не корректировалась, ввод в эксплуатацию не оформлялся» (письмо УАиГ мо гк Анапа от 26.09.2008 г.).

Под руководством «Волшебницы» Нехтий 20.02.2008 года гр. Бабаева Е.В. получает технический паспорт ГУП КК «Крайтехинвентаризация» на домовладение, расположенное по адресу: г. Анапа, пр. Коралловый, 13, инвентарный № 29381 – объект индивидуального жилищного строительства. А гр. Бабаева Е.В. (согласно ответу и.о. Анапского межрайонного прокурора Г.А.Балагурова от 14.05.2012 г.) еще в период с июня по декабрь 2007 г. заключила 16 договоров, предметом которых являлось приобретение гражданами квартир в рамках долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: г. Анапа, пр. Коралловый, 13. И 20.02.2008 года по данному адресу находился 24-х квартирный пятиэтажный дом. Где они отыскали объект индивидуального жилищного строительства?

Волшебство имеет свое продолжение: далее З.А. Нехтий выдает гр.Бабаевой Е.В. технические паспорта на квартиры, расположенные в индивидуальном жилом доме! Соответственно без какой–либо разрешительной документации. В частности 04.04.2008 г. (спустя меньше 2 месяцев) ГУП КК «Крайтехинвентаризация» г. Анапа выдало Е.В.Бабаевой технический паспорт на жилое помещение (квартиру №14) в доме, расположенном по адресу: г. Анапа, пр. Коралловый, 13, инвентарный № 29381.

12.04.2008 г. помещение (квартира №14) была приобретена собственниками «N». В связи с тем, что сведения, указанные в прежних технических паспортах не соответствовали действительности (высота потолков, материалы наружных стен, потолков) собственники «N» попытались заказать технический паспорт по факту. 12.11.2008 г. ГУП КК «Крайтехинвентаризация» г. Анапа выдало им технический паспорт на жилое помещение (квартиру №14) в доме, расположенном по адресу: г. Анапа, пр. Коралловый, 13, инвентарный № 29381, площадь потолков в некоторых местах «уменьшилась» на 45 см. и стала 2 м.30 см. На фоне перечисленных безобразий ГУП КК «Крайтехинвентаризация», гр. Амбражевская, сотрудник данной организации, поясняет: «Это собственники квартиры уменьшили высоту потолков на 45 см. произведенными ремонтными работами». Я таких психов еще не видела! Собственники «N» утверждают, что это физически невозможно, т.к. там сразу идет крыша и предлагают разобрать картонный потолок, дабы «освежить» гр. Амбражевскую от фантастических сказок.

Покупая квартиры в Анапе на последних этажах, проверяйте из чего сделан потолок. (Кстати, сейчас на территории завода ЖБИ эти же застройщики Багияны строят многоквартирные дома. По всему городу реклама: «вам интересно, что за забором – загляните!» Но сначала прочитайте эту статью и подумайте, что может быть спрятано за «забором»!) Если вы думаете, что в многоквартирных домах перекрытия-потолки бывают бетонные, ошибаетесь: гр. Е.В.Бабаева (Багияны) изобрела ноу-хау картонные потолки! Понятно, что об этом БТИ изначально в техпаспортах не указало. Наружные стены в помещении (квартире №14) кирпичные, а не бетонные, как указано в технических паспортах. Ни один из подготовленных технических паспортов не соответствует действительности!

В записанном на диктофон диалоге собственника «N» и гр. Амбражевской, последняя издевательски заявляет: «Это техническая документация и мы не благотворительная организация…» Ребята, да про ваш «альтруизм» мы наслышаны!

Разъясните, пожалуйста, нам и «волшебнице» Нехтий, на основании каких правовых документов, выдается технический паспорт на многоквартирный дом и квартиры, расположенные в нем. Какие сведения должен содержать технический паспорт. Ведь технический паспорт согласно нормативным актам РФ – документ, влекущий серьезные юридические последствия, в этих помещениях живут живые люди! А то за столько лет в кресле руководителя не научилась…

ВИКТОРИЯ

Тихий , 12 Января 2013
А сегодня то дата - День работников прокуратуры! Всех сотрудников - с праздником!!! Успехов в работе и счастья в семьях!

Данное обращение размещено на сайте «УГОЛОВНОЕ ДЕЛО №6044104»

страница «ПОДДЕЛКА ПОДПИСИ СУДЬИ».

Очень интересные сведения , хотя и судя по дате обращения происходило это

в 2010 году.

Президенту РФ Медведеву Д.А.

от Трутнева В.П.

О привлечении к уголовной ответственности

прокурора Краснодарского края Корженека Л.Г.

Уважаемый господин Президент!

Я такой–же юрист, как и Магницкий, правда пока ещё живой. И так же как и Магницкий, вынужден обратиться к Вам, так как все мои заявления, в том числе и к высоким должностным лицам, не проверяются, как того требует уголовно-процессуальный закон, спускаются в Краснодарский край к тому, уголовной ответственности которого я добиваюсь, и «благополучно тонут».

По Конституции РФ Вы являетесь высшим должностным лицом и гарантом соблюдения моих прав, поэтому в Ваших полномочиях и возможностях является борьба с преступлениями высоких должностных лиц государства.

Число моих обращений именно по нижеописанному преступлению в Ваш адрес, адрес Генерального прокурора, Председателя Следственного комитета перевалило за 2 десятка и некоторые из них я прикладываю к настоящему обращению, мне известно об уголовной ответственности за клевету и ложный донос.

Из номера 133 от 26.11.10 Новой газеты мне стало известно, что организатора самого кровавого преступления в России Сергея Цапка покрывал лично Прокурор Краснодарского края Леонид Корженек. Этого преступления бы не произошло, взрослые и дети были бы живы, если бы уполномоченные должностные лица проверили мои заявления о преступлении Корженека в соответствии с законом.

Напомню Вам факты:

«Некто» из сотрудников Краснодарского краевого суда подделал подписи судьи Стус Н.В. на двух сфальсифицированных судебных документах в уголовном деле №604104, а именно:

- на Протоколе судебного заседания от 28.12.06.

- на Постановлении от 15.02.08 о рассмотрении замечаний на протокол судебного заседания.

Что подтверждается 4-мя независимыми графологическими исследованиями (в том числе и ЭКЦ МВД РФ), выполненными по цифровой фотографии протокола судебного заседания и копии постановления, выданной мне судом.

Кроме того, обратите внимание – это важно, что судья Стус в любом случае не могла подписать постановление от 15.02.08, т.к. за две недели до этого утратила полномочия согласно Указу Президента РФ от 01.02.08 (переведена в другой регион).

По факту подлогов были поданы многочисленные заявления и жалобы.

Их проверкой занимаются с августа 2008г. и по сей день параллельно милиция и следственный отдел СК РФ по г. Краснодар. Ни один довод этих заявлений не опровергнут, но наоборот подтвержден этими проверками. Однако противно логике и закону, на протяжении 3-х лет выносятся, отменяются и выносятся вновь примерно одинаковые постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Их число превысило 3 десятка, часть из них мне удалось получить и я прилагаю их к настоящему заявлению.Такая позиция Краснодарских правоохранительных органов, определяется позицией главного правоохранителя края прокурора Корженека, покрывающего подлоги сотрудников краевого суда, подобно тому, как он покрывал своим постановлением бандита Цапка, избившего сотрудника милиции.

Эта позиция была отражена в его письме от 28.08.09 за №15-1446-05, которое я так же прилагаю:

«Доводы Вашего обращения о фальсификации подписи судьи Стус Н. В. в протоколе судебного заседания от 28.12.2006г. проверялись судом второй инстанции и признаны необоснованными.

Также является несостоятельным довод о том, что подпись председательствующего по делу судьи в постановлении о рассмотрении замечаний на протокол судебного заседания выполнена другим лицом.

Предметом экспертного исследования, на которое Вы ссылаетесь в своём обращении, являлась копия указанного постановления, а не подлинник, имеющихся в материалах уголовного дела.

При таких обстоятельствах оснований для инициирования прокуратурой края проведения проверки в порядке ст. ст. 144, 145 УПК РФ по доводам о фальсификации подписей судьи Стус Н. В. в протоколе судебного заседания и постановлении о рассмотрении замечаний на протокол судебного заседания».

Этакая иезуитская хитрость: Ваши исследования по фотографии и копии – ерунда, а до подлинников вам не добраться, ну а мы их исследование производить не будем и будет всё шито-крыто.

И ведь все происходит так и по сей день – более трех десятков проверок за три года и ни одной не проведено исследование подлинников.

А в чем же причина подобного саботажа?

Ответ прост: сотрудники прокуратуры Краснодарского края под руководством Корженека протолкнули через Краснодарский суд сфабрикованное дело в отношении Шорора А. О. по заказу рейдеров, похитивших его бизнес – Ступинский металлургический комбинат и другое имущество. Пытались заставить лжесвидетельствовать и меня – не получилось, в отместку «пристегнули» к обвинению и обошлись ссылкой на показания мёртвых, якобы исполнителей.

Судья и ее помощница, торопясь оформить исполнение заказа, впопыхах забыли изготовить один из протоколов судебного заседания по формированию коллегии присяжных. Узнали об этом только в последний момент из наших кассационных жалоб, так как по закону они подаются через суд первой инстанции. Так как отсутствие протокола – это отмена приговора в любом случае, а значит и неисполнение заказа, то пустились во все тяжкие. Сфабриковали недостающий протокол, не заботясь, чтобы его содержание соответствовало реальному ходу судебного заседания. Но подписать его было некому, так как к тому времени судья Стус уже перешла на работу в другой регион. Поэтому подделали подпись старым студенческим способом – обводкой на просвет. Затем расшили том, вшили туда фальшивку последней страницей – чтобы не нарушить нумерацию страниц. Дополнили от руки последним пунктом машинописную опись и отправили все в таком виде в кассационную инстанцию. Поэтому в судебном экземпляре протокола эта фальшивка есть, а в многочисленных копиях, выданных стороне защиты ее нет.

Ну и ещё «забыли» рассмотреть наши замечания на протокол – заодно подделали и там.

А дальше наши адвокаты, знакомые с такими случаями подделок, при ознакомлении с делом в Верховном Суде перед кассационным рассмотрением нашли фальшивку, сняли протокол и опись на цифровой фотоаппарат и передали вместе с копией постановления специалистам-графологам.

В итоге, после исследования догадки о подделке стали категорическим фактом.

Всё это сделала или сама секретарь суда Гноева или кто-то с её ведома, так как дело находилось в её сейфе и контроль за ним был повышенный – там содержались секретные справки – меморандум уголовного розыска.

Но кто приказал Гноевой изготовить подлоги?

Его имя – это самый большой вопрос.

Очень интересна реакция на мои заявления о преступлении прокурора Корженека:

- В ответ на заявление в адрес Председателя СК, его подчиненный Половинкин С. Г. ответил мне 16.12.09 за исх. №216/2-Р-09, что перенаправил моё заявление в Генеральную прокуратуру (хотя согласно УПК, проверка и оценка заявлений о преступлении возложена на Следственный комитет).

- Помощник Генерального прокурора Е. В. Антипенко 17.12.09 за исх. №48-953-05 вообще отказал мне в проверке моего заявления.

- В рассмотрении жалобы на имя Генерального прокурора на бездействие его помощника Антипенко мне было отказано.

Вышеприведенная информация отражает всю глубину круговой поруки правоохранительной системы:

Прокурор края покрывает краевой суд – и там безнаказанно фальсифицируют доказательства и совершают подлоги. От жалоб и заявлений Корженек неуязвим – его, в свою очередь, покрывает Генеральная прокуратура. Наглея от безнаказанности, он крышует банду Цапка – и те вырезают под корень 3 семьи. Но и тут Корженек неуязвим – Генеральный прокурор снимает с должности «стрелочника» районного прокурора Танчика.

Куда мы катимся?

Господин Президент!

Прошу Вас реально, а не на словах, начать бороться с коррупцией, а для этого:

- преодолеть сопротивление оборотней в мантиях и привлечь сотрудников Краснодарского краевого суда к уголовной ответственности за подлоги.

- привлечь к уголовной ответственности Прокурора Краснодарского края Корженека Л. Г. за крышевание коррупционеров и бандитов.

21.12.2010г. В.П. Трутнев

Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Материалы категории
Анапа contra

Архив материалов