Сколько в Анапе обманутых дольщиков?

Дорогие соотечественники, если вам придет в голову последовать совету Бродского - «лучше жить в глухой провинции уморя», внимательно прочитайте эту статью.

                                                                                                                                                            

Анапа действительно – провинция у моря, но строительную интенсивность, как и цены, можно с Москвой сравнить. Две сотни агентств недвижимости надуют в уши вам про край-рай и про лучших его застройщиков. Город расползается, как блин по сковородке только за счет мечтающих греться на солнышке. Недвижимость. «Спрос-предложение, предложение – спрос» - других смыслов и целей развития года нет, а город ведь – «совокупность событий, а не зданий и горожан» (http://anapa-pro.com/category/15/article/1805).

А события вас могут ожидать драматичные, а то и трагические. А что хотите? «Вы живете в раю, а за это надо платить» - так сказал один из застройщиков-мошенников Анапы дольщикам – соинвесторам.

С историей этих несчастных людей я и познакомлю читателей, чтобы задумались, рассматривая красивые рекламные картинки риелторов. Суммы потерь разные. Одна семья «с севера» вложила в строительство 22 млн., «покупая» жилплощадь для себя и пару квартир для «бизнеса» - сдавать «отдыхашкам» (а чем еще в Анапе можно заработать?). И живут северяне в съемной «однушке» впятером уже четвертый год без перспектив и квартиры получить, и свои кровные вернуть.

Внимание. Агентство «Академия жилья» (а как могут еще называться маклеры в раю?) продавало квартиры от застройщика, который уже конкретно обанкротился, и риелторы об этом знали. «А что делать? Он (застройщик – А.К.) просил помочь. А нам надо зарабатывать». Такое объяснение получили обманутые дольщики от АН. В раю же все ангелы.

                                                                                                                 

Далее – две истории, как их изложили райские жители.

1.А.И. Кузнецову

от дольщиков-инвесторов

города-курорта Анапа, с. Сукко,

2-й проезд, 5

Обращение:

Анатолий Иванович, на основании договоров инвестирования и долевого строительства с марта 2008 года мы приняли участие в строительстве многоквартирного 5-ти этажного дома, где продано 23 квартиры. В договорах был указан адрес: с. Сукко, 2-й проезд, 10, коттедж №3. К договорам прилагалось: Свидетельство о государственной регистрации на землю, лицензия на строительство пятна застройки, экспликация помещения этажей и квартир.

В июле 2010 года дом был построен на 95%, в нескольких квартирах не было окон и 5-й этаж не был оштукатурен. В начале апреля 2011 года к нам приехала Градостроительная инспекция, и нам был задан вопрос, почему мы не оформляем в собственность квартиры пусть даже в недостроенных домах. Нам было сказано, чтобы мы обратились в суд для признания собственности и администрация выступит в суде третьим лицом и поможет нам в оформлении документов на квартиры. Несколько жильцов дома подавало на признание собственности либо доли, либо квартиры в доме, нанимали адвокатов, однако все судебные разбирательства в каждом конкретном случае заканчивались приблизительно одинаково. Либо оказывалось, что не хватает каких-то документов, которые мы не могли предоставить, поскольку их должен был предоставить застройщик, либо отказывали в удовлетворении иска на основании того, что не было разрешения на строительство. В итоге все дела были приостановлены до выяснения каких-то «обстоятельств». При подаче заявления в суд мы узнали, что земля под нашим домом была переоформлена застройщиком Бжецевым П.Б. на другого человека, хотя мы в 2008 году покупали квартиры вместе с землёй. В Регистрационной палате зарегистрирована только земля без строения, но по последним данным, взятым в Регистрационной палате, арестована не только земля, принадлежащая уже не Бжецеву П.Б., но и дом, которого согласно сведениям из той же Регистрационной палаты, не существует.

Усилиями жильцов дома были оформлены следующие документы: технический паспорт на дом, кадастровый паспорт, адресная справка, судебно-техническая экспертиза на некоторые квартиры и дом. Мы сами вставили окна в парадной и в квартирах, где они отсутствовали, поставили перила, одним словом, доделываем сами всё, что не сделано застройщиком. В доме есть электричество, канализация, водоснабжение.

Мы обращались в Администрацию города-курорта Анапа в правовой отдел, Управление по надзору за долевым строительством Краснодарского края, прокуратуру Краснодарского края, органы УВД, депутатам Жириновскому В.В., Емельянову М.В., Белякову А.В., Уполномоченному по правам человека, в Администрацию Президента РФ. Все наши обращения переадресовывались в местные органы власти, откуда нам в ответ приходило одно враньё. Неоднократно пытались попасть на приём к бывшему мэру Анапы Т.И. Евсиковой, но у неё постоянно находились какие-то причины для того, чтобы нам отказать в приёме.

На собраниях жильцов дома единогласно принято, что все недоделки по строительству мы будем устранять сами. Но нам необходима помощь в оформлении права собственности на жильё, поскольку судьи всякий раз предлагают своих адвокатов, которые запрашивают неподъёмные суммы за свои услуги. Нам, пенсионерам, они просто не по карману. Есть надежда на то, что 14.01.2013 года, записавшись на приём к Сергееву С.П., мы получим помощь в разрешении проблемы с землёй, и наш дом внесут в список проблемных объектов, а нас в список обманутых дольщиков.

С уважением, дольщики дома по адресу: с. Сукко, 2-й проезд, 5 всего 23 человека

10 января 2013 года

2.А.И. Кузнецову

от дольщиков-инвесторов

города-курорта Анапа, с. Сукко,

ул. 2-й проезд, 10/6, коттедж 2

Обращение:

Анатолий Иванович, на основании договоров инвестирования с апреля 2008 года мы приняли участие в строительстве многоквартирного 5-ти этажного дома, где продано 17 квартир.

В договорах был указан адрес: с. Сукко, 2-й проезд, 10, коттедж №2. К договорам прилагалось: Свидетельство о государственной регистрации на землю, лицензия на строительство пятна застройки, экспликация помещения этажей и квартир.

Однако, в 2010 году выяснилось, что мы были введены в заблуждение, т.е. земля, на которой строится дом, является собственностью Подъяпольского Г.Т., на которой стоял недостроенный дом и был снесён Бжецевым П.Б. с согласия Подъяпольского Г.Т. по устному договору. Никакого договора между Подъяпольским Г.Т. и Бжецевым П.Б. составлено не было.

В августе 2010 года строительство было прекращено. Обратились в администрацию, там посоветовали обратиться в суд с исковыми заявлениями на собственность доли в недостроенном доме. Два дольщика обратились в Анапский районный суд, куда был приглашён собственник земли Подъяпольский Г.Т. Но так как у Подъяпольского Г.Т. не было письменного договора с Бжецевым П.Б. о передачи земли дольщикам, то судья предупредила Подъяпольского Г.Т. о том, чтобы он срочно составил данный договор, иначе он может всё потерять. Суд был отложен до выяснения вопроса с землёй. Спустя два года, в августе 2012 года Подъяпольский Г.Т. начал предпринимать шаги по присвоению дома, инвесторами которого мы являемся и дольщиками полностью были внесены денежные средства в размере около 30 млн. руб.

В настоящее время Подъяпольский Г.Т., сделав техпаспорт на дом, требует выкупить у него землю с недостроенным домом за 5 млн. руб, угрожая выставить дом на продажу. 6 ноября 2012 года нами было подано заявление в межрайонную прокуратуру на имя Волошина А.В. на застройщика Бжецева П.Б. и собственника земли Подъяпольского Г.Т. с целью провести прокурорскую проверку и привлечь их обоих к ответственности за мошенничество с земельным участком и строительством дома и вымогательство денег. Ответа из прокуратуры пока не получено.

Мы обращались с 2010 года в Администрацию города-курорта Анапа в правовой отдел, Управление по надзору за долевым строительством Краснодарского края, прокуратуру Краснодарского края, органы УВД, депутатам Жириновскому В.В., Емельянову М.В., Белякову А.В., Уполномоченному по правам человека, в Администрацию Президента РФ.

В итоге, собственник земли Подъяпольский Г.Т. требует с нас выкупить у него за 5 млн. руб.землю, которая уже была выкуплена нами по договорам при покупке квартир. Да мы и не в состоянии это сделать, поскольку мы все пенсионеры и инвалиды, продали свои квартиры, а теперь нам негде жить.

Есть надежда на то, что 14.01.2013 года, записавшись на приём к Сергееву С.П., мы получим помощь в разрешении проблемы с землёй, и наш дом внесут в список проблемных объектов, а нас в список обманутых дольщиков.

10 января 2013 года

Дольщики дома № 10/6, коттедж 2, всего 17 человек

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Читателям для справки. Застройщик Бжецев Пшимав Бязрукович проходит по УД (мошенничество в особо крупных размерах). У него есть многоквартирные дома в самой Анапе с таким же концом, но конца суду не видно.

То администрация обращается в суд с письмом – «берем на поруки», то судья сообщает пришедшим на очередное заседание (30-50 пострадавших) – «суда не будет, клиент заболел».

А сам Бжецев – чистый архангел лечит ангелов своего строительного рая так: «А что вы хотели? Вы живете в раю! А за это надо платить!»

Правда, выходя из образа, он может выражаться и покруче: Будешь выступать, окажешься в канаве! Вы ничего не добьетесь, потому что вы – бараны!

Так что, читатели, выбирая на ПМЖ «солнечную Анапу», подумайте крепко, какая со-бытийность может вас ожидать. Хотите ли вы оказаться в стаде баранов?

Послесловие. У меня множество документов по каждому объекту застройщика-мошенника. Письма и отписки, как по шаблону. От местного прокурора до приемной Президента. В Надзорные органы и десяткам депутатов с А. Хинштейном во главе.

Судебные иски и решения суда, жалобы и новые решения…

Отношение к их содержанию можно выразить известной строчкой: Ну, что, начальники, людей вам любо забижать?

Знаю, что 14-го января обманутых граждан примет и.о. главы Сергеев Сергей Павлович. Посмотрим, как разберется накануне выборов новый человек с застаревшей проблемой города-курорта Анапа.

Анатолий Кузнецов

Бжецев Пшимаф Бязрукович - типичный или характерный застройщик Анапы?

Анапа строится по-черному

Жулье у моря или застройщики Анапы

Анапа. Хитросделанность строительного бизнеса.

Анапа шокировала и «Киношок»

Пора Анапу под бульдозер. Застройщиков к вышке!

Застройщик Анапы Бжецев Пантелей Мельникович

Анапа. Доступ к телу Фемиды затруднен.

конкретный темник Анапы - строительство.

«Визьмим ту дуку (богача – А.К.) за чуб, за руку. Или снова об Антипине

Застройщик Анапы Бжецев Пантелей Мельникович

Анапская строительная рулетка

Скоро города огромные наши души украдут”

Анапа. Очередной забор пал. А "городской режим"?

Рынок недвижимости Анапы и его субъекты. ч. 2

Рынок недвижимости Анапы и его субъекты. ч. 1

"Администрация намерена и далее содействовать гражданам"?

Проект «Рейтинга агентств недвижимости» Анапы

Проблемная стройка на Шевченко-Ленина.

В Анапе продолжается уничтожение дюн

Кто же настучит по рукам Бжецеву П. Бязруковичу? Сергей Павлович?

Обманутые Бжецевым люди довольны приемом Сергеева С.П.

                                                                                                                                     

 

10 Января 2013
Поделиться:

Комментарии

Критик , 10 Января 2013
ПРОМО к статье...

Зиндан – нора в земле, яма, выкопанная для содержания в ней пленённых людей, врагов.

"Прямо" мне не очень:) Лучше так -
Аноним , 10 Января 2013
вот совсем, то есть абсолютно, те жалко этих бедных "обманутых дольщиков". Все прекрасно знают, в каких новостройках покупают квартиры, но всё полагаются на авось - а, всё равно по суду примут дом, зато дешево и сердито. А насчет бесплатного сыра что, не все в курсе? И живите теперь хоть вдесятером в однушке.
И вам, дай боХ, здоровья и сыру за 22 млн кило!
Аноним , 11 Января 2013
да-да. Мне тоже очень жаль эту "бедную семью с севера", с 22 млн. в кармане. Что ж с такими деньгами вкладывались в сомнительную стройку? И вообще, сколько балконов должно обвалиться, чтобы люди поняли наконец, что лучше вложить деньги в #опу, чем в такие сомнительные авантюры?
Безымени , 10 Января 2013
Уважаемый Анатолий Иванович, ЗДРАВСТВУЙТЕ !!! Пожелания всего самого наилучшего в Новом году Вам, всей Вашей семье. Будьте благословенны ! Читаю Ваши статьи о наших "друзьях по несчастью" из Сукко и не могу сдержать слёз. И даже не потому, что описана их ужасная ситуация, в которой они оказались, отдав деньги мошеннику. Мы в таком же положении (Парковая 60). И настолько привыкли к негативу, что ото-всюду "пинают", если и выслушают, то обязательно выскажут мнение, которое будет похоже на любое предыдущее и, скорее всего, последующее, что сами виноваты. И вдруг нашелся человек, который может выслушать,понять, ПОЖАЛЕТЬ и старается помочь. Один, против системы, за нас-несчастных, никому не нужных. Как тут не разревёшься от своей беспомощности и от страха за Вас. Пусть хранит Вас Господь ! Вы несёте добро многим людям !
Это мой "гражданский долг" по мере сил
Irene , 10 Января 2013

А почему гражданский долг в кавычках?)))

А как вообще решаются такие спорные воПРОсы?

Есть ли положительная практика в нашей стране? В каком городе? В какие годы? Сколько существует это долевое- столько и слышу про обман и слезы. И сыр конечно, но людей все равно жаль. ВЕДЬ никто не строит уж совсем на АВОСЬ (русский ли армянский). Все под крышей. И на эту крышу Белого дома люди и надеются. Как-то легко у нас большие деньги зарабатывают. Тут за свет, тепло,штраф гибдд 1-- рублей! не уплатишь, так и за границу не выпустят, в пенсионный задолжаешь полушку -через месяц УЖЕ И СУД По вашему вопросу прошел и решение ВЗЫСКАТЬ с нерадивого да с пеней а если что, то и домой ИМЕЮТ право теперь вломиться без понятых, и счета найдут и пеню(=счетчик включат).До абсурда: пеня 18 копеек, пока уплатили за услуги = 11 рублей, не дошло вовремя - пеня уже 23 копейки и по новой...

Может хватить лепить горбатого*(с)? Росписи великих стоят на бумажках. Никто просто так не станет кранами дороги перегораживать, перерывать новый асфальт, вытаскивать дюны, засыпать плавни. Господа? Руки не горят от серебренников? Страдают пенсионеры, старики, дети, мужчины теряют лицо, оказавшись перед семьей в такой ситуации?

Нельзя взывать к тому, чего нет.

Значит нужно искать людей, у кого есть эти документы с подписями великих**, и лед тронется, потому что даже среди застройщиков найдутся люди, которые возмущаются жадностью наших местных и подписывают договоры с ними скрепя зубами, и суют суют им свои квартиры, этажи, коттеджи, торговые линии.И есть люди, которые оформляют распределение этих квартир...Найдутся и такие, которые в курсе, куда идут деньги за эти договоренности, в какие страны, какие банки. Да, пока это смешно, и у нас,не открывают, как в цивилизованной Англии, уголовные дела по запросу СМИ или общественности. Но это пока))))) Ведь жизнь кончается не завтра*** Так что все может очень быстро измениться, и кто лафс ласт - поживем-увидим. И вам доброй ночи

Суки рубят сук - на котором сидят.

В кавычках - просто как штамп, оборот, который не хотелось от себя говорить.

Документов....полно с подписями)

Но все у меня в бумажных копиях

Irene , 10 Января 2013
И ведь эти документы теперь на века! А что? Пусть народ знает, кто у нас радетель и крыша. Подарки в студию*** если сейчас можно только к их дому с детьми приходить и лагерь разбивать, то потом - прокатить на выборах, отправить запрос в места, где они кубышки ***свои хранят, потом на включение их в список (Магнитского...), потом в какой-нибудь Страстьбургский суд или в суд того города-страны, куда они поедут проедать на старость накопленное.

Что Вы? Люди просили и фамилий их не указывать!

Бжецев не раз угрожал конкретной расправой.

В чем ужас. Что этих же людей хотят еще и еще ободрать виновники истории. Прикрытие у них - отличное. Сверху

Критик , 11 Января 2013

Вместо народных избранников в ЗСК интересы обманутых дольщиков стал отстаивать прокурор

Стороны конфликта: недобросовестные застройщики, участники долевого строительства, прокуратура и Законодательное собрание Краснодарского края

Описание конфликта. На четвертой сессии кубанского парламента, прошедшей 19 декабря, прокурор Леонид Коржинек выступил с законодательной инициативой, предложив депутатам законопроект «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Краснодарском крае». Прокурор отметил, что проблема обманутых дольщиков в регионе стоит остро: сегодня с привлечением денежных средств кубанцев возводится более 250 многоэтажек, на данный момент не завершено строительство 21 проблемного жилищного объекта, среди обманутых дольщиков более трех тысяч человек. «Несмотря на наличие многочисленных контролирующих органов, зачастую гражданин остается один на один с недобросовестным застройщиком», – отметил Коржинек.

Вакантное место в ЗСК по защите обманутых дольщиков пришлось занять прокурору Леониду Коржинеку

Мнение эксперта

«Закон нужный и необходимый. Удивляет только, что законодательная инициатива исходила не от депутатов Законодательного собрания, которые перед выборами обещали помочь обманутым дольщикам, а от прокурора Краснодарского края, – прокомментировал «ФедералПресс.Юг» прокурорскую инициативу депутат Государственной думы от Краснодарского края, член комитета по жилищной политике и ЖКХ Андрей Руденко («Справедливая Россия»). – Хотя, в этом есть своя закономерность. Для примера, при обращении из моей депутатской приемной в прокуратуру по заявлениям граждан, большая часть из них благополучно разрешается благодаря ответственной работе прокурорских работников, которые реально защищают социальные и гражданские права жителей Краснодарского края». Андрей Викторович также сообщил, что в действующее законодательство по защите прав дольщиков планируется внести серьезные поправки уже на федеральном уровне – через Государственную думу и правительство страны.

Источник: http://fedpress.ru/news/conflict_map/investigations/1356340385-karta-konfliktov-yufo-borba-trezvennikov-bezdeistvie-podopechnykh-mera-pakhomova-po-

дольщик , 11 Января 2013

А наши депутаты? Зиринов и Верста. Иванюшкин - смена. Все ведь в ЗСК. Им не с руки такое инициировать. Можно сказать - суицидно. И городские депуты такие же - сеюбе и под себя.

Блоха один чего или сколько стоит. Надо поднять что у них по чем?

Блоха - интересная персона и...фигурант. Кажется, и в настоящее время)))
Аноним , 8 Августа 2013
оборотни!!!!!!!!

Сколько в раю обманутых дольщиков?

Анатолий Кузнецов 13.01.2013

Источник: anapa-pro

Дорогие соотечественники, если вам придет в голову последовать совету Бродского - «лучше жить в глухой провинции уморя», внимательно прочитайте эту статью.

Анапа действительно – провинция у моря, но строительную интенсивность, как и цены, можно с Москвой сравнить. Две сотни агентств недвижимости надуют в уши вам про край-рай и про лучших его застройщиков. Город расползается, как блин по сковородке только за счет мечтающих греться на солнышке. Недвижимость. «Спрос-предложение, предложение – спрос» - других смыслов и целей развития года нет, а город ведь – «совокупность событий, а не зданий и горожан» (http://anapa-pro.com/category/15/article/1805).

А события вас могут ожидать драматичные, а то и трагические. А что хотите? «Вы живете в раю, а за это надо платить» - так сказал один из застройщиков-мошенников Анапы дольщикам – соинвесторам.

С историей этих несчастных людей я и познакомлю читателей, чтобы задумались, рассматривая красивые рекламные картинки риелторов. Суммы потерь разные. Одна семья «с севера» вложила в строительство 22 млн., «покупая» жилплощадь для себя и пару квартир для «бизнеса» - сдавать «отдыхашкам» (а чем еще в Анапе можно заработать?). И живут северяне в съемной «однушке» впятером уже четвертый год без перспектив и квартиры получить, и свои кровные вернуть.

Внимание. Агентство «Академия жилья» (а как могут еще называться маклеры в раю?) продавало квартиры от застройщика, который уже конкретно обанкротился, и риелторы об этом знали. «А что делать? Он (застройщик – А.К.) просил помочь. А нам надо зарабатывать». Такое объяснение получили обманутые дольщики от АН. В раю же все ангелы.

Далее – две истории, как их изложили райские жители.

1.А.И. Кузнецову

от дольщиков-инвесторов

города-курорта Анапа, с. Сукко,

2-й проезд, 5

Обращение:

Анатолий Иванович, на основании договоров инвестирования и долевого строительства с марта 2008 года мы приняли участие в строительстве многоквартирного 5-ти этажного дома, где продано 23 квартиры. В договорах был указан адрес: с. Сукко, 2-й проезд, 10, коттедж №3. К договорам прилагалось: Свидетельство о государственной регистрации на землю, лицензия на строительство пятна застройки, экспликация помещения этажей и квартир.

В июле 2010 года дом был построен на 95%, в нескольких квартирах не было окон и 5-й этаж не был оштукатурен. В начале апреля 2011 года к нам приехала Градостроительная инспекция, и нам был задан вопрос, почему мы не оформляем в собственность квартиры пусть даже в недостроенных домах. Нам было сказано, чтобы мы обратились в суд для признания собственности и администрация выступит в суде третьим лицом и поможет нам в оформлении документов на квартиры. Несколько жильцов дома подавало на признание собственности либо доли, либо квартиры в доме, нанимали адвокатов, однако все судебные разбирательства в каждом конкретном случае заканчивались приблизительно одинаково. Либо оказывалось, что не хватает каких-то документов, которые мы не могли предоставить, поскольку их должен был предоставить застройщик, либо отказывали в удовлетворении иска на основании того, что не было разрешения на строительство. В итоге все дела были приостановлены до выяснения каких-то «обстоятельств». При подаче заявления в суд мы узнали, что земля под нашим домом была переоформлена застройщиком Бжецевым П.Б. на другого человека, хотя мы в 2008 году покупали квартиры вместе с землёй. В Регистрационной палате зарегистрирована только земля без строения, но по последним данным, взятым в Регистрационной палате, арестована не только земля, принадлежащая уже не Бжецеву П.Б., но и дом, которого согласно сведениям из той же Регистрационной палаты, не существует.

Усилиями жильцов дома были оформлены следующие документы: технический паспорт на дом, кадастровый паспорт, адресная справка, судебно-техническая экспертиза на некоторые квартиры и дом. Мы сами вставили окна в парадной и в квартирах, где они отсутствовали, поставили перила, одним словом, доделываем сами всё, что не сделано застройщиком. В доме есть электричество, канализация, водоснабжение.

Мы обращались в Администрацию города-курорта Анапа в правовой отдел, Управление по надзору за долевым строительством Краснодарского края, прокуратуру Краснодарского края, органы УВД, депутатам Жириновскому В.В., Емельянову М.В., Белякову А.В., Уполномоченному по правам человека, в Администрацию Президента РФ. Все наши обращения переадресовывались в местные органы власти, откуда нам в ответ приходило одно враньё. Неоднократно пытались попасть на приём к бывшему мэру Анапы Т.И. Евсиковой, но у неё постоянно находились какие-то причины для того, чтобы нам отказать в приёме.

На собраниях жильцов дома единогласно принято, что все недоделки по строительству мы будем устранять сами. Но нам необходима помощь в оформлении права собственности на жильё, поскольку судьи всякий раз предлагают своих адвокатов, которые запрашивают неподъёмные суммы за свои услуги. Нам, пенсионерам, они просто не по карману. Есть надежда на то, что 14.01.2013 года, записавшись на приём к Сергееву С.П., мы получим помощь в разрешении проблемы с землёй, и наш дом внесут в список проблемных объектов, а нас в список обманутых дольщиков.

С уважением, дольщики дома по адресу: с. Сукко, 2-й проезд, 5 всего 23 человека

10 января 2013 года

2.А.И. Кузнецову

от дольщиков-инвесторов

города-курорта Анапа, с. Сукко,

ул. 2-й проезд, 10/6, коттедж 2

Обращение:

Анатолий Иванович, на основании договоров инвестирования с апреля 2008 года мы приняли участие в строительстве многоквартирного 5-ти этажного дома, где продано 17 квартир.

В договорах был указан адрес: с. Сукко, 2-й проезд, 10, коттедж №2. К договорам прилагалось: Свидетельство о государственной регистрации на землю, лицензия на строительство пятна застройки, экспликация помещения этажей и квартир.

Однако, в 2010 году выяснилось, что мы были введены в заблуждение, т.е. земля, на которой строится дом, является собственностью Подъяпольского Г.Т., на которой стоял недостроенный дом и был снесён Бжецевым П.Б. с согласия Подъяпольского Г.Т. по устному договору. Никакого договора между Подъяпольским Г.Т. и Бжецевым П.Б. составлено не было.

В августе 2010 года строительство было прекращено. Обратились в администрацию, там посоветовали обратиться в суд с исковыми заявлениями на собственность доли в недостроенном доме. Два дольщика обратились в Анапский районный суд, куда был приглашён собственник земли Подъяпольский Г.Т. Но так как у Подъяпольского Г.Т. не было письменного договора с Бжецевым П.Б. о передачи земли дольщикам, то судья предупредила Подъяпольского Г.Т. о том, чтобы он срочно составил данный договор, иначе он может всё потерять. Суд был отложен до выяснения вопроса с землёй. Спустя два года, в августе 2012 года Подъяпольский Г.Т. начал предпринимать шаги по присвоению дома, инвесторами которого мы являемся и дольщиками полностью были внесены денежные средства в размере около 30 млн. руб.

В настоящее время Подъяпольский Г.Т., сделав техпаспорт на дом, требует выкупить у него землю с недостроенным домом за 5 млн. руб, угрожая выставить дом на продажу. 6 ноября 2012 года нами было подано заявление в межрайонную прокуратуру на имя Волошина А.В. на застройщика Бжецева П.Б. и собственника земли Подъяпольского Г.Т. с целью провести прокурорскую проверку и привлечь их обоих к ответственности за мошенничество с земельным участком и строительством дома и вымогательство денег. Ответа из прокуратуры пока не получено.

Мы обращались с 2010 года в Администрацию города-курорта Анапа в правовой отдел, Управление по надзору за долевым строительством Краснодарского края, прокуратуру Краснодарского края, органы УВД, депутатам Жириновскому В.В., Емельянову М.В., Белякову А.В., Уполномоченному по правам человека, в Администрацию Президента РФ.

В итоге, собственник земли Подъяпольский Г.Т. требует с нас выкупить у него за 5 млн. руб.землю, которая уже была выкуплена нами по договорам при покупке квартир. Да мы и не в состоянии это сделать, поскольку мы все пенсионеры и инвалиды, продали свои квартиры, а теперь нам негде жить.

Есть надежда на то, что 14.01.2013 года, записавшись на приём к Сергееву С.П., мы получим помощь в разрешении проблемы с землёй, и наш дом внесут в список проблемных объектов, а нас в список обманутых дольщиков.

10 января 2013 года

Дольщики дома № 10/6, коттедж 2, всего 17 человек

Читателям для справки. Застройщик Бжецев Пшимав Бязрукович проходит по УД (мошенничество в особо крупных размерах). У него есть многоквартирные дома в самой Анапе с таким же концом, но конца суду не видно.

То администрация обращается в суд с письмом – «берем на поруки», то судья сообщает пришедшим на очередное заседание (30-50 пострадавших) – «суда не будет, клиент заболел».

А сам Бжецев – чистый архангел лечит ангелов своего строительного рая так: «А что вы хотели? Вы живете в раю! А за это надо платить!»

Правда, выходя из образа, он может выражаться и покруче: Будешь выступать, окажешься в канаве! Вы ничего не добьетесь, потому что вы – бараны!

Так что, читатели, выбирая на ПМЖ «солнечную Анапу», подумайте крепко, какая со-бытийность может вас ожидать. Хотите ли вы оказаться в стаде баранов?

Послесловие. У меня множество документов по каждому объекту застройщика-мошенника. Письма и отписки, как по шаблону. От местного прокурора до приемной Президента. В надзорные органы и десяткам депутатов с А. Хинштейном во главе.

Судебные иски и решения суда, жалобы и новые решения…

Отношение к их содержанию можно выразить известной строчкой: Ну, что, начальники, людей вам любо забижать?

Знаю, что 14-го января обманутых граждан примет и.о. главы Сергеев Сергей Павлович. Посмотрим, как разберется накануне выборов новый человек с застаревшей проблемой города-курорта Анапа.

http://forum-msk.org/material/region/9728344.html

Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Материалы категории
Город - урод Анапа

Архив материалов