«Короля делает свита», а мэра – замы

 

Вместо эпиграфа. «Фирмой редко управляет один человек, обычно политику компании определяют сотрудники из ближайшего окружения руководителя — его команда, опора и костяк компании, всего не более семи человек. Эти люди решают, кого награждать-наказывать, что ценить, а чему не придавать значения. Как же создать команду настоящих, верных сподвижников?»

http://www.hrliga.com/index.php?module=news&op=view&id=7915

Работая над материалом – «Сильная» команда нового мэра, решил тиснуть несколько промежуточных заметок.

«АН (агентство недвижимости) Белый дом». Эта остроумная картинка на «Типичной Анапе» получила множество лайков, выразив отношение многих к сущности и основному занятию городской администрации.

Может быть, общественность заблуждается? Ведь именно функции «агентства недвижимости» предписывают городской власти официальные документы. Читаем хотя выделенное:

«В рамках такого понимания роли генерального плана мы полагаем, что главный ресурс, который есть у городской власти для капитализации города и увеличения его конкурентоспособности – это земля, рассматриваемая нами как капитал.

Раньше такое представление о городской территории как об источнике будущих доходов было немыслимо в составе генеральных планов развития советских городов. Но теперь это положение является фундаментальным для понимания современной роли генерального плана.

Для остроты проблемы скажем, что по большому счету не важно, кому достанутся будущие доходы. Мы полагаем, что этот вопрос – не вопрос генплана, а компетенция текущего управления (функция исполнительной власти).

Генеральный план исходит из того, что перспективы получения доходов делают город конкурентоспособным и привлекательным. Ради стимулирования конкуренции генплан должен предусматривать максимально широкий набор сценариев территориального развития.

Этот набор сценариев имеет, правда три ограничения.

Ограничение первое – конкуренция городов. Повышать стоимость земли следует с оглядкой на стоимость земли в городах-конкурентах. Нельзя делать заметным превышение в ценах на землю по сравнению с этими городами.

Ограничение второе – внутренняя ситуация. Максимальный разброс в ценах земельных участков повышает конкурентоспособность города в большей степени, чем увеличение стоимости земли в среднем по городу. Чем больше вариантов цен на земельные участки, тем вероятнее привлечение нового инвестора. Селитебная  зона( земельные участки в городах и сельских поселениях, застроенные или предназначенные для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений) города не превышает трети городской территории. Повышение стоимости земли в центре города также не повышает его конкурентоспособность.

Ограничение третье – позиция крупных инвесторов. Эксклюзивные (очень крупные) инвесторы, по-видимому, не представляют особого интереса для города N, поскольку здесь нет таких видов ресурсов для бизнеса, которые могут быстро конкурировать с минеральными ресурсами в рамках сырьевой экономики»  СОВРЕМЕННАЯ РОЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

 

Получается, земля, рассматриваемая городской властью как капитал, является главным ресурсом капитализации города. И это нормально! А учитывая тезис - по большому счету не важно, кому достанутся будущие доходы  - получается, что наши граждане живут дремучими советскими представлениями, из которых и родилось клеветническое клеймо «АН Белый дом»?

Где же зарыта собака негативного отношения горожан к администрации, собака нередких для ее работников уголовных дел и собака итоговой отставки главы?

Закончив с консультацией и ироничными вопросами, посмотрим серьезно на структуру администрации по принципу (пока без персональных характеристик).

Если команда главы использует «главный ресурс» исключительно в соответствии с вышеприведенным положением – «по большому счету не важно, кому достанутся доходы» - в самом прямом корыстном смысле, то в команде должна существовать четкая схема перераспределения этих доходов.

Или возможна «игра на двоих» - главы и первого зама? У первого зама должен быть в аппарате инструмент присвоения доходов. Именно такую (усеченную) схему можно увидеть в Анапе, когда пал «инструмент», затем первый зам, а потом и глава.

Но можно ли в это поверить, если в администрации столько подразделений как приближенных к «матчасти»,  так и удаленных в социальную и информационную сферы?  Мой ответ – вряд ли, потому что «непорочные» замы, заботясь о своей репутации, должны были этой схеме противостоять.

Если же все включены в круговую поруку, то почему при смене первого зама и главы ко всем оставшимся надо относиться как к «белым и пушистым»?

Вот и думаем над этим, работая над материалом  - «Сильная» команда нового мэра.

Анатолий Кузнецов

 

 

26 Декабря 2012
Поделиться:

Комментарии

Ольга , 27 Декабря 2012
Т.е Вы говорите о том, что команда у мэра, проворовавшаяся..ну это понятно, то , что они работоспособные он и сам говорил (Сергей Павлович). У нас в Тихорецке, он тоже год примерно работал со старой командой, тоже говорил, что работоспособные, но потом поменял всех одним махом. Так, что пусть прежние воришки сильно не радуются, придет и их время...
Кузнецов Анатолий , 27 Декабря 2012
я такого не сказал...
Хуторянин , 27 Декабря 2012
Команда как минимум такая, которую УСТРАИВАЛО происходящее с городом крайние несколько мэров. Там ведь рулят мастодонты, пересидевшие не одного главу. P/S/ Ольга, Вы, случаем, не тихорецкий пресс-секретарь Сергеева? ))
Хуторянин , 27 Декабря 2012
Кому-то придется менять боспорские аппартаменты берага, на город со станичным столичным обликом. Главное, чтобы небо не в клетку
Аноним , 27 Декабря 2012

Коррупция, мошенничество и спекуляция дачными участками в Анапе

ГАЗЕТА «КРИМИНАЛ И ПРАВО»

№ 007 от 26.01.2011

Заместителю председателя

Госдумы РФ от КПРФ

Зюганову Г.А.

103265 Москва

ул. Охотный

ряд д.1 Госдума РФ

Администрация г-к Анапы препятствовала оформлению в собственность дачных участков СНТ «Персик» в течение нескольких лет до тех пор, пока правление не выделило главному архитектору Анапы Ромахину С.А. два участка в престижном месте на улице Солнечной № 26 и № 30. И только после критических статей в газете «Криминал и право» в № 2 за июнь 2010 года под названием «Дачные страдания» составлены новые списки членов СОТ «Персик». 2010 года 25 июня вышло постановление Администрации города - курорта Анапа о предоставлении земельных участков дачникам СНТ «Персик». 2 августа 2010 года Управлением архитектуры и градостроительства Анапы присвоены почтовые адреса дачным участкам. А 6 августа того же года началась выдача кадастровых паспортов. Вместо зарегистрированных 402 человек появилось 625 членов. Хотя на этот счет не проводилось правомочных собраний. Да и собрание якобы избравшее председателем Т.В. Чекурову 05.04.2008 года, не являющуюся членом товарищества, тоже было не правомочным по численности участников. На первом собрании дачники поверили ее обещаниям, что взамен проданных участков будет полностью благоустроен поселок, построены дороги и инженерные коммуникации. Вместо выполнения своих обещаний незаконно избранный председатель Чекурова, являющаяся владельцем коммерческой фирмы «Добродея», тратит необоснованно по своему усмотрению средства членов СНТ «Персик», продает и распределяет земельные участки товарищества и единолично исключает членов СНТ и лишает собственности неугодных лиц. Правление должно служить дачникам, а члены товарищества не обязаны содержать расточителей.

Т.В. Чекурова огласила на общем собрании членов СНТ "Персик" в актовом зале сельхозтехникума курорта Анапа 11. 04. 2009 года:

-«Взносов в 2008 году собрано 3,8 млн. рублей. Зарегистрированных членов 402 человека. Выплачено сторонним организациями в 2008 году 3 млн. рублей. Блохе заплатили 60 т.р. Оплачено 400 тыс. рублей за скважины, но вода не найдена. Изъято 12, 5 га земель. 32 га передано "Русской лозе". На электроснабжение готовы тех условия». Возникает вопрос, куда и зачем истрачено почти 4 миллиона, если ничего не сделано для дачников и поселка? На взятки, на откаты, в собственный карман или на строительство виллы для председателя и главного архитектора? Газета «Криминал и право» на этот счет сделала официальный запрос в Анапскую и краевую прокуратуру, но ответа до сих пор нет!

Не решаются вопросы по инженерному обеспечению и благоустройству СНТ «Персик» в счет переданных участков инвесторам с северных регионов. Часть земельных участков товарищества продана вместе с прудом фермерскому хозяйству, ЗАО «Русская лоза» и другим. Поэтому дачники не уверены в перспективе поселка, который не благоустраивается. К участкам невозможно подъехать для обработки и строительства, так как дороги засыпаны крупным щебнем, и проезды перекопаны траншеями. Вопросы обеспечения поселка водой, электроэнергией и газом не решены, хотя сотня участков распределена без ведома дачников, налево и направо. В нарушение дачной амнистии, предусматривающей бесплатное оформление земельных участков в собственность, с подачи Сельхозуправления, КУМИ, Земельного комитета и Архитектуры г-к Анапы в 2008 году навязана оплата по 11200 рублей за приватизацию участков. На эту сумму можно было не только оформить приватизацию, межевание, но и выполнить ограждение каждого участка. Не смотря на то, что созданы препятствия в пользовании и оформлении участков, дачники вынуждены содержать охрану, сторожащую пустое поле с одним коттеджем председателя и заросшее сорняками. В нарушении налогового законодательства члены товарищества СОТ и ДНТ «Персик» оплачивали навязанный земельный налог в местный бюджет за неоформленные участки в собственность и несуществующие адреса.

Средства, вырученные от продажи участков спонсорам, которые должны были быть направлены на сооружение дорог и инженерных коммуникаций растрачены не по прямому назначению. Фиктивно оформлен протокол общего собрания от 18 мая 2010 года, на котором присутствовали лишь члены правления и приближенная группировка. Без составления сметы и рабочего проекта на инженерные сети членам товарищества рассылаются угрозы с вымогательством целевых взносов на инженерные сети и коммуникации со ссылкой на сфабрикованный протокол собрания. Беспредел в СНТ «Персик» покрывается заместителем мэра курорта Анапа Михаилом Боюром. Таким образом, используя несколько подставных фирм, отмываются взносы обманутых дачников. А Михаил Боюр на скромную зарплату сдает в эксплуатацию гостиницу «Мишель» на ул. Черноморской города-курорта Анапа.

На основании изложенного прошу поручить Следственному комитету Генпрокуратуры провести проверку и принять меры, так как Анапская межрайпрокуратура занимается только отписками.

Главный редактор газеты

«КРИМИНАЛ И ПРАВО»

http://today.build2.ru/viewtopic.php?id=9

Аноним , 27 Декабря 2012
Соберут как-нибудь на стадионе всех вместе воров и коррупционеров и расстреляют перед школьниками и студентами, как в Китае. И заживем мы тогда богато и счастливо.
Самый Рыжий , 27 Декабря 2012
Нет ну вы тоже скажете господа : с ножа резать всю команду :-), а кто ж главу в суть дела вводить должен. Што ж он придет на новое место и начнет как с чистого листа, это ж только Моцарт так может. И потом преемственность, неизменность курса на обновление, инвестиции и инновации. Так нельзя. Вы что хотите чтобы новый мэр пришел и не разобравшись стал рубить налево и направо, так может нарушиться хрупкий баланс, в том числе и предвыборных раскладов. Нет конечно же. А так сказать взвешенно взяться за бразды, это совсем другое дело : гнедой лошади две плети, а вороную можно и н ехлестать -она сама хорошо идет в галоп, а вот рыжего лошака попридушить сбруями и уздой, чтоб не мельтешил.
Кузнецов Анатолий , 27 Декабря 2012
Рыжий...Ты не угадал))) Смотри ниже
Кузнецов Анатолий , 27 Декабря 2012

ПЕРВЫЙ ПОШЕЛ?

УВОЛЕН О. БУЗУНОВ

Жулье у моря или застройщики Анапы

Каким образом настоящие грабители под маской «застройщиков» выходят сухими из судов, можно догадаться, а вот, почему «обманутые дольщики» не насадят их «на вилы», непонятно. Резкое выражение употребляю в самом фигуральном смысле, чтобы никому не померещился «призыв к насилию» или «возбуждение ненависти к определенной социальной группе».

Что вы? Их – таких застройщиков – надо любить и беречь. Это же лицо города! Это же его элита с истеблишментом! И вырастает она – эта элита в благоприятных условиях, которые создаются городской администрацией. Иначе быть не может и не должно, потому как за «все хорошее и плохое», происходящее на территории МО отвечает администрация.

У кого-то есть сомнения в подобной ответственности? У меня нет.

Процесс, принимаемый за развитие Анапы, ассоциируется с бурной застройкой городских пространств и окрестностей в основном жильем для тех, кто соблазняется жить у моря. Иллюзия развития в отсутствии генерального плана и общего замысла о Будущем территории (занятости населения, перспектив молодежи, здравоохранения, культуры и образования) не может длиться бесконечно. Такой город сегодня уничтожает курорт, а «завтра» он станет местом непригодном для нормальной жизни.

Требовательным и чувствительным он кажется уже таким.

Рентная экономика Анапы содержит строительную сферу в плотной тени договорных отношений власти и бизнеса. Альянс осуществляет строительство города «по-черному». Это стратегия, которую не отменяет тактика «перевода на другую работу» некоторых персон (моих друзей) из администрации.

Для осуществления «строительства по-черному» альянсу, его соблазняющему дискурсу, необходим анонимный массив потребителей «жилья» - потенциальные «обманутые дольщики». Цепь питания выглядит так: жулье – жилье - жильцы.

http://anapa-pro.com/category/9/article/603

Критик , 27 Декабря 2012

Владимир , 27 Декабря 2012
В Администрации муниципального образования города-курорта Анапа в качестве заместителя Главы работает уголовник, ранее судимый по ст.286 ч.1 Уголовного Кодекса Российской Федерации Харитонов Алексей Васильевич Читайте далее на страницах нашего сайта! Искать на Яндексе на сайте на Народ.Ру на Яндексе Приговор в отношении вице-мэра Анапы остался прежним 07.12 | 10:19Комментарии: Судебная коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда оставила без изменения приговор в отношении заместителя главы Анапы Алексея Харитонова, который был оштрафован за превышение должностных полномочий. Напомним, что Харитонов, будучи ответственным за возведение «Хаты винодела» на территории этнической деревни «Атамань», летом текущего года требовал более 1,5 млн рублей на строительство этого объекта от одной из юридических фирм города. После перечисления более 500 тысяч рублей заместитель главы Анапы был задержан. Анапский городской суд приговорил Алексея Харитонова по статье «Превышение должностных полномочий» к штрафу в доход государства в размере 80 000 руб. Однако прокуратура сочла приговор излишне мягким и направила в судебную коллегию кассационное представление. После разбирательств судебная коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда оставила без изменения приговор в отношении вице-мэра Анапы.
Критик , 27 Декабря 2012

Краевой суд подтвердил приговор вице-мэру Анапы

Судебной коллегией по уголовным делам Краснодарского краевого суда оставлен без изменения приговор в отношении заместителя главы Анапы, оштрафованного за превышение должностных полномочий.

Как сообщал «Югополис», заместитель главы администрации Анапы Алексей Харитонов, будучи ответственным за возведение «Хаты винодела» на территории этнической деревни «Атамань» в июле-августе 2010 года, выйдя за пределы своих полномочий, стал требовать от руководства одной из юридических фирм города перечисления более 1,5 миллиона рублей на строительство этого объекта.

http://www.yugopolis.ru/news/incidents/2010/12/07/9822/korrupciya-kriminal-anapa-aleksei-haritonov

Понуждая руководство фирмы перечислить эти деньги, Харитонов организовал ее проверки контролирующими органами и вынудил юридическое лицо перечислить на счет одной из строительных фирм более полумиллиона рублей. После этого деятельность чиновника была пресечена. Анапский городской суд приговорил Алексея Харитонова по ч. 1 ст. 286 УК РФ «Превышение должностных полномочий» к штрафу в доход государства в размере 80 000 руб. Прокуратура не согласилась с приговором, сочтя его излишне мягким. Судебная коллегия по уголовным делам Краснодарского краевого суда приговор в отношении вице-мэра Анапы оставила без изменения, а кассационное представление - без удовлетворения, сообщает пресс-служба краевой прокуратуры.
Критик , 27 Декабря 2012
Критик , 27 Декабря 2012

Беспредел в СНТ «Персик» покрывается заместителем мэра курорта Анапа Михаилом Боюром. Таким образом, используя несколько подставных фирм, отмываются взносы обманутых дачников. А Михаил Боюр на скромную зарплату сдает в эксплуатацию гостиницу «Мишель» на ул. Черноморской города-курорта Анапа

Кузнецов Анатолий , 27 Декабря 2012
Второй пошел...
Аноним , 28 Декабря 2012
Харитонова пинками гнать чтоб духом его продажным в администрации не смердило.
Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Материалы категории
Город - урод Анапа

Архив материалов