Уважаемый Анатолий, здравствуйте!

Мы, наивные и доверчивые граждане России (!), не имея ни малейшего представления о нравах и методах застройщиков Анапы, попали в крайне сложную ситуацию, и не имеем ни малейшего представления как с ней справиться. Нам очень необходим ваш совет и помощь по мере возможности.


На сегодняшний день, наш дом заселён двумя категориями жильцов: инвесторы, которые подписывали Договор о Совместной Деятельности по Строительству Многоквартирного Жилого Дома и покупатели, купившие жильё у дельцов (бывших инвесторов). Дом был сдан по истечению срока на строительство дома в апреле 2012 года, и тем же месяцем датированы договора инвесторов. В этих договорах есть два пункта: - газ подведён и установлены приборы учёта; - установлен газовый двухконтурный котёл. У покупателей в договорах есть также пункт: жилое помещение высшего качества. Однако все мы живём в нежилых помещениях (в «сараях», где условия для жизни практически отсутствуют) без газа (отопления и гор. воды), поскольку в доме предусмотрено индивидуальное отопление и подогрев воды.


Две недели тому назад газовщики из компании Газ Сервис начали делать обвязку дома снаружи и устанавливать стояки в квартирах, и стали заманивать нас в Газ Сервис, требуя оплатить 25078 рублей с квартиры за «разветвление» газовых труб в квартире, при этом ещё информируя нас, что при запуске газа мы должны будем заплатить около 11 тысяч Гор Газу.  
Неувязочка получается: почему мы должны платить за то что уже «есть» в квартирах согласно договору? Застройщик обязан предоставить то, под чем подписывался, не так ли? 
Застройщик у нас: Лаврова (Аратунян) Манушак Завеновна, её представитель: Нерсесян Армен Сосович и другие.
Наш к вам вопрос: как нам заставить застройщика провести газ, установить газ. счётчики и котлы в каждой квартире, т.е. выполнить условия договора?

Ещё один момент, к нашему дому не подведена газовая труба от Газового Распределителя, т.е. не выполнены необходимые земельные работы. У нас есть сомнение насчет того, имеется ли вообще разрешение от администрации города на газификацию нашего дома.

Зараннее очень вам благодарны,

с уважением,

жильцы дома по адресу: Анапское шоссе 71а

17 Июля 2013
Поделиться:

Комментарии

Уважаемые "жильцы дома по адресу: Анапское шоссе 71а"

В первую очередь - выражаю вам сочувствие.

"Мы, наивные и доверчивые граждане России (!), не имея ни малейшего представления о нравах и методах застройщиков Анапы, попали в крайне сложную ситуацию, и не имеем ни малейшего представления как с ней справиться".

Я думаю, справиться "с нравами и методами застройщиков Анапы" не может и администрация города-курорта.

Тема "строительного темника Анапы" нами описана глубоко и подробно. Помню, господин Антипин (известный застройщик) сказал мне: " Вы разворошили такое осиное гнездо. Но кто-то должен был это сделать!"

Но, кроме описания особенностей строительства местного, мы сделали ряд предложений администрации в порядке формирования управленческих шагов в этой сфере.

"Рейтинг застройщиков". Его концепция, методология и методика изложена нами в постах раздела "про-мониторим".

На мой взгляд, лучшего придумать нельзя (да, и ничего в этом роде не предлагалось).

Две недели назад, разговаривая о проблемах города с О.В. Костенко в одном из кафе, мы коснулись и темы строительства.

- А как с рейтингом застройщиков у Вас?

-Ну, знаете, я, конечно, виртуальный мэр Анапы, но в данном вопросе без содействия администрации не обойтись. Вы же еще во времы выборной кампании обещали мне полнейший список застройщиков...

Обращаясь к очередным пострадавшим от "жулья у моря" и к администрации г.к. Анапа скажу еще раз-

Рейтинг застройщиков является эффективным управленческим инструментом!

Аноним , 17 Июля 2013
Сходите заплатите,как это все делают,и не мучайтесь...это не самое страшное ,,кидалово,,сами знаете о чем я.
Аноним , 18 Июля 2013
Уважаемый! Прекратите советововать людям идти на поводу у жуликов и мошенников. Мой совет: НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПЛАТИТЕ! В конце концов должен же начать работать закон! Юридически (и согласно их договорам) застройщик ОБЯЗАН провести газ в квартиры и сделать разветвление газ. труб, подключить газ. счётчик и котёл в кратчайшие и установленные сроки. Квартира без отопления - это вообще непригодное к проживанию помещение. Это полнейший бардак и безобразие!
Маша , 17 Июля 2013
Кто купил квартиру у говнозастройщиков сейчас конкретно попали. Маяковского/Красноармейская газа нет больше года. И так каждый второй дом. Хорошо хоть канализация есть))
Два года назад мы купили квартиру на Таежной (три 5-и этажки за Эльдорадо). Они ваще были без канализации - с выгребными ямами. Только осенью прошлой подключили. Насос (вода не доходила выше второго этажа в сезон) предложили купить "за свои", собрав по 5 т.р. с квартиры. Я не говорю о том, что цокольные этажи и подвальгые помещения в соответствии жилищным законодательством РФ - в коллективном пользовании собственников квартир. Нет. Они сдаются в аренду застройщиком.
Аноним , 17 Июля 2013
Анатолий Иванович, ну уж Вы себя-то лохом не выставляйте. Или без Вас квартирку выбирали? Или денег не хватало на нормальную? Бывает...
Квартира нормальная. 80 м. дом хороший, в принципе, года 3-4. Нам не хотелось лезть в город. Здесь можно выехать направо и налево относительно свободно. Но покупал по телефону, действительно. Не сказали мне о "септике" - выгребной яме. Дело же не во мне - а в принципе застройки. Есть и вторая квартира на Толстого. Что еще?
Аноним , 17 Июля 2013
А деньги по яндекс-деньги платили? Удивляюсь я Вам, А.И... Такой образованный и умный человек, а в три наперстка играете... Так Вы крупный квартировладелец, оказывается! А на Тостого на углу , наверное? А следователь аресты наложил уже? Русских же много ещё в стране , если будете за того экстрим-клоуна моральный ущерб компенсировать, то, боюсь, двух квартир не хватит. А?
не умничай:) Лучше людям помоги! Я сказал - все устраивало! А за косячок еще 2 сотни сбил с продавца!
Аноним , 17 Июля 2013
А я чё Миллер им? Или Амаяк Акопян (фокусник). Каждый имеет то, что хочет... И квартиру с неудобствами. Скупой платить дважды, а глупый - трижды.
Что им делать в данной ситуации. А поговорки эти они тоже знают. Когда весь город настроен "наобмануть", в капкан попадают многие.
Аноним , 18 Июля 2013
Так чего ж теперь Анатолия Ивановича на помощь звать? Чем поможите? Кусочком гласности? Да подтираются этой гласностью все давно и уверенно.
Аноним , 18 Июля 2013

Заплатить ГорГазу и (опционально) начистить рыло застройщикам.

А после всем пройти курс живительной эвтаназии, ибо идиотизм у нас лечить еще не научились.

bug , 18 Июля 2013
О канализации... Канализация, которая подведена к двум домам 73 и 71 по Анапскому шоссе проложена на глубине 30 см, тобиш под асфальтом. Если не дай Бог, зимой ударит мороз, она замёрзнет и будут жильцы выливать свои помои из окон. Толи ещё будет!
Енот , 17 Июля 2013
Перед покупкой квартиры в Анапе прошерстил вот эту тему http://www.anapaweb.ru/forum/viewtopic.php?f=32&t=1357&start=60 Обратите внимание на посты accent, очень ему благодарен.
Аноним , 18 Июля 2013

Рейтинг застройщиков является эффективным управленческим инструментом!

Херня этот ваш рейтинг застройщиков, неведомый уродец, который всё никак на свет появится не может, скоро второй год пойдёт...

Потому он херня, что планировался он не для того чтобы покупателям объективную информацию давать, а для того чтобы снабжать их "народными" отзывами, подкорректированными за соответствующий прайс.

Как лишить анапские гоп-углострои "кормовой базы" и заставить их выть белугой?

Да элементарно, Ватсон! Нужно на всего лишь каждом углу физического и виртуального пространства развесить "Алгоритм проверки жилого объекта" где расписать по шагам, по пунктам :

- какие докУменты у застройщика должны быть;

- какие разрешения согласования получены, где их посмотреть.

Проверить всё это очень несложно и в большинстве случаев бесплатно, просто эти "тайные знания" не нужны жадно-тупому покупателю (халява нах! квартира в Анапе за 800 тыр!Надо брать, продам-наварюсь!), и в их нераспространениии крайне заинтересованы углостроевцы.

Ну как, потянет АИ такое информирование населения? Или будет дальше пытаться лепить свою платную игрушку?

Аноним , 18 Июля 2013

Вот вам ваш Нерсерян, в списке

Они привлекают денежные средства граждан незаконно !!!

Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края

Люди, мать вашу! Перестаньте носить свои кровно заработанные деньги всяким жуликам! Сейчас капитализьм, мазафака, сами его хотели, так что должны бы уже привыкнуть за 20 лет к тому что ваши проблемы с соображалкой не стоит перекладывать на власти и СпортЛото, в адрес которого вы пишете о своём наболевшим (отсылка к известной песне Высоцкого).

Енот , 18 Июля 2013
Смею только заметить в оправдание людей, что то о чём вы пишете существует не во всех регионах. Именно поэтому у людей и возникает когнитивный диссонанс. И совсем не воспоминание советской справедливости. Это только Краснодарский край так и остался в бандитских 90-х, не всем россиянам это известно. Вы понятие "верить людям" в России опускаете ниже плинтуса, приравниваете к психбольнице. Хотя, скорее, вы правы - именно с таким радикальным обобщением, только с такой прививкой можно выжить в современной России.
bug , 18 Июля 2013
* Поправочка: Аратюнян Манушак Завеновна изменила фамилию на Лавринова!
bug , 18 Июля 2013
* Поправочка: Арyтюнян Манушак Завеновна изменила фамилию на Лавринова.
Аноним , 19 Июля 2013
Вот уже и полегче стало. Главных козлов отпущения определили и выставили на обозрение: http://www.anapa-official.ru/opendata/nezakonnoe-stroitelstvo/ порадовало наличие в списке депутата анапского атмачьяна. Своих сдают..)
Сергей Кислов , 21 Июля 2013
Ох, вот я тему то просахатил :) Хотя она не совсем по моему вопросу, но все же близка. Пытаюсь подключить газ по вменяемым, прозрачным ценам. Пока безуспешно. Все муть да туман. Основной месседж - несите нам ваши денежки, в неограниченных количествах. Здесь моя история
Аноним , 22 Июля 2013
Дом 71а по Анапскому шоссе без воды! В 3 часа ночи 22 июня в нашем доме начался потоп, поломался водяной насос. (По мощности он пригоден только для 2-3 этажного дома.) Пытались связаться с кем-то из УЖК "Сервис-Дом"; Телефоны директора Маргарян О.В. и бухгалтера были недоступны. Бодреньким голосом ответил только сантехник, он же приехал где-то через час. Маркарян Овик Вартович появился в сети в 10:05. Ему нет никакого дела до проблем в домах, которые под его "обслуживанием", главное для него: снимать завышенные тарифы с жильцов (18 рублей за метр квадратный - обслуживание и содержание дома) и всё застолбить. Он планирует закрыть проезд между 71 и 73 домами забором и поставить там домик, где будет его офис...
Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Материалы категории
Анапа Сатирика

Архив материалов