Светлана Панькова раскурила генплан Анапы

Убийственный Генплан для курорта

Развитие – это движение от настоящего положения вещей к лучшему.

О развитии Анапы

 

Судя по постам на этом сайте, по бурным дискуссиям о житье-бытье Анапы в пик курортного сезона, события развиваются именно по тому сценарию, который предвещали специалисты и ученые еще несколько лет назад, возможно десять, если развитие Анапы пойдет по  пути превращения в большой город.

 

Хочу, хотя бы поверхностно,  рассказать о том, как шла борьба за спасение курорта. Просто потому, что появилось много новых жителей Анапы, а те, кто в то время еще ходили в детский сад или школу, нынче вышли на просторы Интернета и являются активными участниками споров в блогосфере. Звучат фразы, как могли такое допустить.

Не буду вдаваться в детали, цифры и даты. Сейчас это уже  имеет значение только для истории.


Генеральный план развития Анапы как курорта

 

Было это во времена управления городом Пахомова. Знаю, что есть много его сторонников и противников, но это человек , который смог понять глобальность  и системность проблемы. Несмотря на свою автократичность и часто просто диктаторское поведение, он не действовал с бухты -барахты. Так, придя в Анапу, он сразу окружил себя советниками из числа уважаемых в городе людей, хорошо знающими всю местную специфику, в первую очередь курортной сферы. И уже после обсуждения с ними принимал важные решения.

 

Так было в то время и с Генпланом. Его надо было срочно разрабатывать  и принимать, так как без этой фундаментальной основы  город будет развиваться хаотично. Не буду вдаваться в подробности. Питерская проектная организация разработала проект такого Генплана. Он предусматривал незначительный рост населения Анапы за счет вновь строящихся жилых районов, в основном коттеджной застройки  и в сторону Гостагаевской. Но основной упор  был сделан на развитии курортной сферы, правда, больше развлекательного плана, чем лечебной. Это и вызывало основные споры по плану.

План обсуждался неоднократно на общественном совете при главе, который был создан специально для этого случая. В него входили специалисты разных профилей, в том числе и я. Мы должны были найти с проектировщиками общий язык. Не секрет, что многие архитекторы, частенько бывают оторваны от реалий и могут увлечься собственными фантазиями в ущерб действительности.

Очень большую роль в поиске компромиссов и сохранении курортного направления развития сыграли всеми уважаемые анапчане, те, которые развивали курорт в советское время, которые знали его каждый закоулок, его сильные и слабые стороны. Это Владимир Николаевич Аванесов, который  был главным основателем детского направления в курортологии. Это Борис Иванович Камаев- бывший главным архитектором Анапы до Рысина. Это и Леонид Иванович Баклыков, который по состоянию здоровья в совет не входил, но мог личным авторитетом повлиять на мнение многих людей, который любил Анапу всем сердцем и написал о ее истории и  замечательных особенностях множество книг. Большую роль в совете сыграл талантливый архитектор Рыбин, многие другие – настоящие патриоты своего города, тот же Казарян, я всех перечислять не буду. Группа известных на всю страну  курортологов, руководителей лучших анапских здравниц сделала свой весомый вклад .Тогда практически шел незримый бой за будущее Анапы, за сохранение ее курортного статуса не только на бумаге, но  и в реальности. Были встречи тогда уже  с главным архитектором Кубани Рысиным. Он с уважением относился ко всем этим людям, так как был в период их правления Анапой начинающим архитектором, по сути, стал именно здесь настоящим специалистом своего дела. Прислушивались к мнению местных профессионалов и питерские проектировщики.

 

Например, совет не хотел допустить строительства жилых домов в курортной зоне. За нее бились, что называется насмерть, так как понимали, что увеличение жилой застройки в курортной зоне, да еще путем строительства многоэтажных домов, эту зону просто отменит. Отстояли и прибрежную зону. Тогда родилась идея продолжить набережную аж до Лысой горы, как широкую зону озеленения и дорожек для лечебно-оздоровительной ходьбы – терренкуров, без которых современный курорт не может быть статусно признан курортом. Весь пустырь между Высоким берегом и улицей Ленина должен был превратить в зону озеленения и благоустройства со спортивными сооружениями, большим храмовым комплексом, новыми здравницами.

Тогда была начата реализация проекта по строительству целой серии новых, доступных для всех отдыхающих бюветов по всему Пионерскому проспекту. Многие здравницы включились в реализацию этого проекта как спонсоры.

Было также предложено вынести в одну зону за город торгово-развлекательные учреждения, сделав там современный специализированный для этих целей район, причем и с учетом детской специфики.

Удалось договориться и о развитии новых бальнеологических курортов, то есть мест, где люди будут проходить лечение и оздоровление уникальными грязями Анапы и Тамани, а также  всем спектром минеральных вод нашей зоны. Например, такой новый комплекс намечалось построить в Суворово-Черкесском, на берегу лимана.

 

Курортологи выдвинули идею постепенно превратить курорт Анапу в федеральный курортный регион - Анапские минеральные воды. По уникальности   лечебных ресурсов Анапа может поспорить с лучшими курортами мира. Надо было только все это оформить, взяв лучший мировой опыт, и шаг за шагом развивать Анапу в данном направлении, используя  данной ей Богом богатство.

 

Было место и для развития сельскохозяйственной отрасли, которая могла бы обеспечивать нужды курорта продукцией и дать хорошую занятость сельскому населению.

Это был красивый и перспективный проект генплана. Осталось только утрясти оставшиеся небольшие нестыковки.

 

Генеральный план превращения Анапы в большой город

 

И вдруг, этот проект куда-то исчез. Я не знаю всего процесса, который привел к такой вероломной подмене одного, уже практически готового, проекта развития курорта Анапа, другим, который полностью изменил вектор  развития.

Какая чудовищная жадная рука, какое жестокое сердце решило уничтожить ту светлую и радостную Анапу, в которой мы когда-то жили?  Чей порабощенный денежной массой ум мог придумать весь этот ужас, обрушившийся на городок у моря, созданный как будто специально для отдыха и оздоровления людей, особенно детей? Чей властный кулак прибил как муху на столе перспективы Анапы стать современным курортом мирового уровня?

 

Я не знаю ответы на эти вопросы. Только из недр кубанской проектной организации появился новый проект генплана, полностью меняющий вектор развития Анапы. Главной идеей этого плана стала мания застройки жилыми районами всех земель, имеющихся на тот момент свободными от застройки.

 

Уже при Евсиковой началась, как раковая опухоль, повсеместно разрастаться точечная застройка. Не взирая  на то, в курортной зоне или нет, скупались частные земельный участки , маленькие одноэтажные домики сносились, а вместо них строились многоэтажные постройки. Назвать их домами не поворачивается язык. Это какие-то бездушные , безучастные к человеку громадины, где  полностью отсутствует принцип заботы о своем жильце. Где нет ни дворов, ни парковок, где нарушены все нормы безопасности. Где каждое окно- это жадный рот, разверзнутый для денег.

Застраивалось все: каждый клочок свободной земли в жилых микрорайонах, газоны, какие-то скверики с лавочками под деревьями, если не смогли их отстоять жители соседних домов. Даже святая святых курорта – дюны- пошли в разработку и безумное истребление.

В то время  я входила в состав Общественного  экологического совета при губернаторе Краснодарского края. На каждом заседании я выкладывала фотографии этого ужаса, жалобы и коллективные обращения людей перед очи высокопоставленных чиновников, в том числе и Рысина, да и самого губернатора, когда было назначено специальное заседание по Анапе. Я наивно думала, что когда эти люди увидят, услышат и прочитают обращения анапчан, их , по своей сути, уже массовый стон от творящегося  беспредела, то своей волей и данной им властью остановят занесенный над курортом меч. Я призывала срочно принять новый Генплан Анапы, который , будучи законом развития, стал бы основанием для прекращения многих идущих с ним в разрез деяний. Но тогда я не знала, что того Генплана, который был рожден с таким трудом, уже нет.

 

Для меня лично результатом всей этой деятельности стало принуждение меня к увольнению с места работы, а также последующее исключение из состава оного совета в ходе ротации его членов.

Но новый Генплан, действительно,  появился очень быстро. Только это был совсем другой Генплан. И опять же, к его рассмотрению и подготовке замечаний и дополнений подключились многие любящие свой город анапчане, в том числе и из числа новых ее жителей. Только мы уже были поставлены в такую ситуацию, когда, как бы ты ни поступил, ты об этом пожалеешь. Но была надежда, может услышат, может поймут, что это смертный приговор курорту.

 

Под впечатлением этого нового Генплана и движимая плохими предчувствиями я даже подготовила статью с названием  «Через четыре года здесь будет город-ад», но потом от этого названия отказалась.

 

Анапа была обречена на тотальную урбанизацию. И даже на бумаге заложенные в новый Генплан зоны озеленения,  на деле оказывались уже чье-то собственностью, а то и застроены.

Доводы про то, что на всю эту прорву планируемого к строительству жилья не будет необходимой инфраструктуры, записывались, но, что называется в одно ухо вошло, из другого вышло. Самым острым был вопрос по воде. Потому что ее просто нет в необходимом для нормального существования такого большого города объеме. Казарян все это очень доходчиво объяснял, пытался довести данную информацию до мозга присутствующих, но тщетно.

 

Чудовищный по закрепленной в нем законодательно перспективе уничтожения курорта Генплан был принят. При соблюдении всех требуемых для такого процесса формальных согласований и обсуждений.

 

Что теперь?

 

Процесс, как говорится, пошел дальше и уже на законном основании. Но даже и та кроха гуманизма, заложенная в Генплан проектировщиками, не выполняется. Я имею в виду нормы обеспечения растущего населения социальными объектами, опережающим строительством инфраструктуры и тому подобное.

 

Поскольку я все-таки имею классическое высшее образование советского образца и ученую степень, то понимаю, что из данной ситуации нет никакого выхода. Просто по законам природы. Ситуация загнана в беспросветный тупик. Курорт угроблен, сама перспектива его развития, как это могло бы быть, а вместо него альтернативы быть не может. Просто потому, что иную отрасль, чем курорт в данной местности развивать глупо. Только сопутствующие курорту сферы. А для этого нет надобности в таком количестве населения.

Анапа не может стать портом как Новороссийск в силу природных особенностей бухты, которые изменить человек не может. Чем будет кормиться все это растущее с каждым годом население, где работать? Не имею понятия. Как будут заполняться все эти койкоместа, на прибыль от которых рассчитывали люди, вложившие средства в частные гостиницы?  Не вижу ответа.

 

Просто знаю, что бухта будет погибать, с каждым годом все сильнее будут разрастаться процессы загнивания. Никаким насыпанием пляжей эту ситуацию изменить невозможно. Восстановить береговую линию в прежнем состоянии, когда вдоль береговые течения промывали акваторию в Анапской бухте и способствовали ее лучшему состоянию? Не представляю, как это сделать? Снести все построенное? А кто это позволит сделать из собственников построенного?

Если будут приведены в действие обещанные Генпланом проекты насыпки новых пляжей, то будет превращена в болото и та акватория.

 

Реки Сукко и Шингари несут свои, если можно так выразиться, воды в центры зон купания пляжа Сукко и Варваровки. Вся бывшая Голубая (даже не могу уже так назвать) долина застроена и продаются еще все незастроенные поля и ущелья под строительство. И все это будет на септиках? Или на тех малотоннажных очистных сооружениях КЭЧ в Киблерово с их выпуском в речку Сукко?  Но вода для бытовых нужд Сукко берется из скважин и тут же огромное количество септиков. Ну, ребята, как вы себе это все представляете? Да, там можно построить новые очистные сооружения и глубоководный выпуск канализации. Но это очень-очень дорого. Его надо вывести как минимум километра на два в море. В противном случае канализационные воды будут попадать в район  Пионерского проспекта.

 

Это не все. Но подведу итог. Вот я лично не вижу света в конце этого тоннеля. Может быт, кто-то найдет выход. Но пока выбранный вектор  развития Анапы будет все больше и больше ухудшать экологическую ситуацию, превращая Анапу в некомфортное  не только для оздоровления, но и для проживания место.

Чтобы не быть голословной и поскольку являюсь членом Экологического совета при прокуратуре Краснодарского края, прилагаю ответы на запросы по поводу выставленных на продажу участков под жилое строительство.

 

С уважением,Светлана Панькова

Певоисточник и докуметы  -  http://anapatoday.com/blogs/by-post-id/972/#comments

26 Июля 2015
Поделиться:

Комментарии

Иноходец , 27 Июля 2015
Анапцы проспали мы с вами городишко !!!! Будет теперь у нас мегаполишко обидно то как , . Надо начинать обсуждать всерьез об организации трамвайного троллейбусного движения , вы летных трасс перехватывающих парковок и самое главное давайте обсудим чем нам этой толпе анапцов тута заниматься? Мож заводик какой нибудь хлопнем а что народишко то есть пту построим и в перед небо коптить!
Для загрузки изображений необходимо авторизоваться

Материалы категории
pro Анапу

Архив материалов